住宅质量保证书简介与范本

住宅质 量保证书 ，是房地产业 开发 商将新完工的房屋出售给选购 人时 ，对于于 房子质 量向选购 者作出承诺 确保 的书 面文档，有着法律法规高效率，开发 商应 依据《住宅质 量保证书 》上约 定的房子质 量标 准承担维 修、补 修的责 任。 接下去是1份住宅质 量保证书 的样本，让 我们 1起來学习培训 1下真正的保证书理应 是什么样 子的？ 重视的住户 ： 谢谢 您购买 了我公司开发 基本建设 的商品住宅，为 了维护保养 您的合法权 益，提高 我公司不断提升开发质 量，搞好商品住宅售后维修服务 ；另外 也为 了指点迷津 您尽快应用我公司开发 基本建设 的商品住宅。我们 根据国务 院《大城市房地产业 开发运营 管理办法》，实 行商品住宅质 量保证书 及其应用说 明书 轨制，请 您亲密无间相互配合，并欢 迎您针对 我们 的工作中明确提出建议 及其提议 。开 发 公司 详细地址：物业管理 管理方法公司详细地址： 销 售联 系人：联 系人：电話 ：电話 ：开发 公司（章）公司法人：（签 章） 时间日期 本公司针对 您选购 的西安市区（县 ）路号住宅小区栋 单 元室，总建筑面积 平米的住宅作以下质 量确保 及其承诺 ：1、该 房子于时间日期根据 市建委机构 的完工验 收，各类 建市办理手续齐 全，资质证编 号为 ：基本建设 工程项目规 划许 可证编 号为 ；建筑施工许 可证编 号为 ；完工验 收备 案备案编 号为 ： 预 售 许 可 证 号为 ： 2、该 住宅工程项目由进 行质 量监 督。在施工现场自始至终 按照相关法律法规规 范、规 程、质 量标 准及设计方案 恳求进 行工程施工。 3、本住宅自交货生效日，在住户 一切正常应用的状况下，本公司完全免费 承担质保期内以下项 目（见 附注）的维 修责 任，并在承诺 期内承担维 修终结 。 4、住户针对 商住楼验 收终结 ，移交钥 匙之时即是该 商住楼交付时间，都是本保证书签署 时间，住宅质保此后日起计 算。客户 在应用过 程中发觉质 量难题 ，可立即拨 打我公司维 修电話 或是认 真填好附页 中“商品住宅质 量意见反馈 表”寄和我公司。因住户 错误操作或是进 行家中 装修 和不可抗力的当然灾祸而酿出的质 量难题 ，没有本公司质保经营规模 之内。 5、住户 人住后，相关住宅质 量的写信、到访 、举报 ，本公司将立即（或是拜托了物业管理 公司）立即给 予回复及其妥当处 理。若针对 我们 服务项目 工作人员 的工作中未满 ，应向本公司举报 ，我们 将立即进 行处 理。 6、如针对 本公司的回复或是处 理有异议 ，但凡相关住宅工程项目质 量难题 ，可根据国务 院《基本建设 工程项目质 量管理办法》及基本建设 部《房屋建筑质 量质保办 法》的相关规 定，向当地的基本建设 工程项目质 量监 督站申请办理调合 ；但凡相关住宅户外配套设施难题 ，可根据国务 院《大城市房地产业 开发运营 管理办法》等相关规 定，向当地基本建设 行政部门本管单位 申请办理调合 。针对动调 建议 仍有矛盾的叮向当地诉讼委员会 会申请办理 诉讼。 7、经 省部级 左右资 格的技术专业 单位鉴 定，凡属地基与基础 及其行为主体结 构质 量不过关且无法修补的风险 房子我公司将给予退房或是替换 。 8、原色 量保证书 做为 商品住宅销 售合同书的附注，是本公司承担商品住宅质 量责 任的法律法规文档，与销 售合向有着公平法律法规高效率，请 客户 妥当保存，不得了伪 造、修改。