二手房装修前必知四大误区

房子现行政策出来，让2手房销售市场活跃性起來，那么2手房要装修得话要留意什么呢?如今让1起装修网小姐姐带你去掌握2手房装修前必知4大误区。 2手房装修前必知4大误区 误区1、老房装修比新房装修便宜 甚多小区业主觉得，老房装修也无需太复杂，简易装装就行，明确比新房装修便宜，并且销售市场上的老房装修资费价钱看上去也很便宜。因此，1旦老房装修的原价比预估高，她们便觉得了装饰公司有增项之嫌。 大伙儿觉得了老房装修便宜，关键是因为老房总面积一般偏小，原价听起來好像就越来越少;销售市场上的老房装修资费也以小户型房子主导，与新房资费总面积有区别，也有的装饰公司以便拉拢顾客，在资费内免减了部份撤销花费。事实上，老房用以基本装修的花费一般会相对于同总面积的新房要贵出一五%摆弄，因为老房必须撤销及其更新改造的部份比新多见。 跟随時间的变化，老房原先的基本装修大多数早已经陈腐、后入了，必须撤销之后改版。例如，原先的窗子是铁窗子，早已经锈蚀、形变，透风比较严重，必须更换为塑钢窗户或是断桥铝门窗;原墙壁农村基层材料较为差，用的仍是八二一腻子粉，甚至就是说刮的小白，必须将原墙真皮层消弭后，地面找平再重新刮耐水腻子粉才可以刷油漆;有的楼龄较老的房屋，水电工程路脆化比较严重，还必须开展水电装修等。 2手房装修前必知4大误区 误区2、部分翻修比全体人员装修简易 有的小区业主只想改1下厨房橱柜，或是给墙面漆换一个颜色，她们无法释怀的是：我也给房屋做个部分美容护肤，明确比整体装修简易得了多，为什么知名品牌装饰公司还并不大想要接单子? 针对于知名品牌装饰公司而言，部分翻修但是比整体装修还不便的费劲工作。最先，在1个早已有许多“路障”的室内空间工程施工明确比什么也没有的地方难度系数大。次之，家里别的地区及其物件要开展维护保养，工程施工时再慎重，职工免不了有错手时，假如磕磕碰碰的仍是私人物品，没准儿赔偿费比人工费还多，但是有时小区业主也要在屋子里住着，非常容易导致义务不太好定义。部分翻修还会产生连锁加盟体现，如改了卫生间，但原地面防水将会被毁坏了要改版，卫生间别的室内空间的路面联接部份也必须重新对接。如此来看，部分翻修比整体装修更不便。部份品牌策划公司适当控制这部份的接单子量也在情与理之中。 2手房装修前必知4大误区 误区3、水电装修全是增项托词 全套老房基本装修一共花了三万多，在其中水电装修就花了67千钱，许多小区业主拿着收支明细就不肯了，觉得了明确是装饰公司有意增项多要钱了。 针对于老房而言，水电工程路假如早已经脆化、过时，会危害到小区业主将来的一切正常维持生计，这种更新改造是1种真正要求。甚多建造于上新世纪7810时代的房子，电路原理只知足常乐那时候的电器产品用电量需要，跟随电器产品持续增加，非常是微波炉加热、中央空调那样大功率插座的展现，以前的电源电路容积就会展现不足用的状况。许多老房用的电缆线仍是一.五⑵立方毫米的铝铜芯电缆，而如今通用性的电缆线全是二.五立方毫米的铜心线，这种状况就提议更换，要不然非常容易展现跳电甚至引起火灾事故，产生安全风险。除此之外，一些老房用的自来水管仍是镀锌钢管、铸铁排水管，这种金属材料管件非常容易被腐蚀、脆化，将会针对饮用水导致2次环境污染，也容易展现漏水的状况，因此也提议换为如今行驶的PPR、PVC材料的管件。这种状况下，水电装修花费增加都是一切正常的。 2手房装修前必知4大误区 误区4、房子缺陷理应弥补健全 1些老房本来的工程建筑基本及其构造并不是非常好，如墙面多是歪的，顶端多是斜的，生活阳台及其大客厅中间有墙挡住……许多小区业主就想趁侧再次装修的机遇，针对原先的缺陷做1个全方位修复，抵达健全情况。 美观大方虽然是必不可少的，但除开了美观大方外，也要掂量甚多安全性及其好用难题，因此本来的1些缺陷实际上不必然修复到健全情况。例如墙面是歪的，要详细找直墙面就会变厚甚多，甚多老房的屋子总面积较小，有的卫生间甚至只能二平米，墙面变厚之后就将会导致1些原先固定不动的卫具、家俱忘不掉了。顶端地面找平也不必寻找详细竖直，因为楼上住户会经常许多人流动性，假如房顶抹灰层太厚，震撼人心总有将会让用以地面找平的纸面石膏板掉下来。除此之外，虽然许多老房的构造不足公平，殊不知也不可以随意墙体拆除开洞，按照市住建委的要求，承重梁不可以有一切改造，如封阳台窗下墙假如是承重梁得话，就不可以做掉。 TAG： 装修专业知识 装修难题