二手房公积金贷款可以申请吗流程是什么

2手房公积金贷款就是指由全国各地住房公积金管理方法核心应用员工因其所属单位所交纳的住房公积金，拜托了银行业向存缴住房公积金的在职人员员工及其在职人员期内存缴住房公积金的离休员工派发的专业用以选购2手房的房子典质借款。相对性在商业服务购房贷款，住房公积金借款有着年利率较低，贷款还款方式灵活，房贷首付比例低的优势，缺点取决于办理手续繁杂，审核時间长。那么，2手房公积金贷款的如何申请是什么？ 2手房公积金贷款的如何申请： 群众能够持15年以内的买房合同、缴费单据及身份证件到市住房公积金行政服务中心来申请贷款业务流程。 (一)评审：由住宅资金分配核心针对申请者递交的原材料开展基本核查，包括申请者工作经历、贷款额、贷款年限，评审及格以后，由核心出示《典质物审批评定通知书》。 (二)评定：申请者持《典质物审批评定通知书》到核心特定的资产评估机构，针对所选购的房子使用价值开展评定。经济发展共用房不用评定。 (三)审批：申请者持资产评估机构出示的《评定演讲》和核心恳求的评审原材料到核心开展借款审批。假如及格，核心出具《北京市住房资金分配核心贷款担保拜托了借款调研通知书》。 (四)申请办理贷款担保办理手续：申请者持《北京市住房资金分配核心贷款担保拜托了借款调研通知书》，按照自身挑选的合同类型申请办理贷款担保办理手续。假如挑选典质 确保的方法，担保人理应出示书面形式的担保函;假如挑选典质 商业保险或是第3人确保的方法，理应到保险公司投保或是到贷款担保组织申请办理拜托了贷款担保办理手续。 (五)签署借款协议。 那边的新楼盘 合适要看着你自身的实际恳求了,比不上间距所在单位的近远啦,周遍的维持生计前提条件啦 2手房公积金贷款的申请办理前提条件： 住房公积金借款的标准前提条件是，城镇职工本人与所属单位必不可少持续交纳住房公积金满1年。 城镇职工在申请办理本人住房公积金借款时，应递交以下材料： 一、个人信息： 办理贷款的本人(以下通称借款人)身份证件及直系亲属的相关身份证件(身份证件或是别的有效身份证件都可以)的影印件各四份; 借款人的婚姻生活证实(独身证实、结婚证书、离婚证书或是离异裁决书，离异者须出示针对方的死亡证)的影印件各四份; 交购房的钱的合理凭据影印件四份; 借款人及直系亲属的个人收入证明各四份; 合理合法的买房合同正本四份; 和借款人以及直系亲属的图章; 除此之外，必不可少出示借款人住房公积金的存缴证实。 左右这种原材料，必然要随身携带正本及相对份额的影印件。 二、房子建审材料： 商住楼预(销)售许可证书或是房改审批; 工程建设方案许可证书; 建筑施工许可证书; 土地方案许可证书; 国有制土地使用权证; 建审平面设计图及楼层平面图。 相符合住房公积金借款前提条件的买房者，能够到受拜托了的金融机构及经办人员营业网点申请办理公积金贷款，还可就近原则前去公积金管理核心或是各分核心、服务部申办公积金贷款。 最先要问清晰房地产商的新项目按揭贷款金融机构状况，了解新楼盘“5证”是否齐备、能否为自己出示相关办理手续等。倘若房地产商虽然“5证”齐备但不给买房者出示，也不太可能申请办理公积金贷款。