验房收房具体要怎么做这些工作一个不能漏

验房交房做得怎么样事关着你今后住得舒难受，因此一定不可以粗心大意。那麼，验房交房实际该如何做？要留意什么难题？我们一起来看看。一、 土建工程验收1、窗门与墙面中间相接处的解决是不是整平，有无缺棱掉角；2、房子墙面、墙脚、吊顶天花板是不是有裂缝，房屋的墙体有没有缝隙；3、房屋总体外型是不是出現歪斜，屋子里的梁、柱、墙无显著的规格是不是有误差；4、批荡层是不是有缝隙、蜕皮、起砂眼及其出泡等缺点。二、装修验房1、无木质地板、地地砖时，混凝土地面是不是大概整平；2、木质地板、地砖、阳台、天然大理石等是不是沒有缝隙和偏色，整平是不是沒有墙面空鼓；3、卫生间内坐厕、浴盆、洗脸盆是不是沒有裂缝、崩角或划伤，浴盆出水是不是一切正常；4、坐厕的配附注是不是齐备，储水箱排水口的防水密封胶圈是不是严实；5、卫生间的排风扇电机运行是不是无杂声，工作中是不是一切正常；6、墙壁、天花墙面漆或石灰颜色是不是恰当、匀称，结构层是不是沒有脱落状况；7、铝合金型材或涂料窗是不是平正坚固，无歪曲形变，电源开关灵便，零配件齐备。三、排水管道验收1、水喉出水状况是不是一切正常，抽水马桶是不是渗水，自来水管是不是裂开，各连接处是不是密封性优良；2、防臭地漏出墙管处是不是有水外渗至墙体，是不是有水从厨房与卫生间沿墙角渗进厅、房墙壁、墙角；3、平屋面下的天花和墙脚、墙壁是不是有降水渗透到的印痕（在大暴雨之后二天内来查验为宜）；4、餐厅厨房、卫生间、生活阳台路面倾斜度是不是充足，防臭地漏是不是堵塞、排水管道快速，生活阳台、卫生间的木地板是不是有湿冷长霉的状况；5、顶层居民厨房与卫生间、生活阳台内的水是不是会渗下到吊顶天花板（要查验天花灯座、竖支管周边）；四、电气设备验收1、三线电源插座是不是已安裝接上接地线；2、屋内电源开关和漏电保护开关的敏感度是不是优良（一般要以按压家用电器已有的检验钮观查保护装置可否工作中为标准）；3、灯具开关是不是一切正常，电源插座能否插电；4、室内电缆线铺装迈向是不是有效与美观大方；5、可视门铃、报警设备是不是工作中一切正常。留意！验房交房时，左右四个方面的验收工作中一个都不可以忽略，你是不是都掌握了呢？