导读：买房到交房需要交多少次费？除了我们必须要考虑的房屋总价、首付，其实还有一些金额虽不大，但购房必须要交的费用。要知道，平时我们所说的房子总价并不包含这些房款以外的费用。本文就为大家盘点一下，除了房款之外购房者还需要交纳的哪些费用！一
购房到拿房必须交几回费？除开人们务必要考虑到的房子原价、首付款，实际上也有一些额度虽并不大，但买房务必需交的花费。要了解，平常人们常说的房子原价并不是包括这种房款之外的花费。文中就为大伙儿汇总一下，除开房款以外买房者还必须缴纳的什么花费！一、房产契税房产契税是小区业主获得不动产登记证的那时候向國家所缴纳的税，只有在产权过户时缴纳。一般在买房时房产契税需跟随首付一起缴，不一样总面积不一样特性的房子征收率不一，为1%-3%，由房地产商代办。二、所有权评估费所有权评估费就是说申请办理不动产登记证的花费，为80元/套。三、公共维修基金公共维修基金仅仅用以住宅同用位置、同用设施质保期满后的维修、升级、更新改造。征收率为房子零售价的2%。（一切房地产商、物业管理公司都无法扣除或代办维修基金。）住宅维修基金依照2%规范交存，普通住宅维修基金依照1%规范交存。商品房(含经济实用房和居民小区内的普通住宅及居民小区外与单栋住宅构造相接的普通住宅)维修基金交存规范为：砖混住宅49元/平米；无电梯轿厢排架结构住宅55元/平米；有电梯轿厢14层下列(含14层)排架结构住宅61元/平米；电梯轿厢15层左右(含15层)排架结构住宅73元/平米。四、交易费用依照3元/平米×总建筑面积（以实际上测绘工程总面积为标准）的规范开展收费标准。五、物业费物业管理收费标准推行实价，收费标准新项目和规范及收费标准方法应在经营地或收费标准地址发布。从交房日开算，以购房者验收房屋及格工作日内刚开始测算。六、装修保证金在装修结束后的承诺時间内，假如未损坏建筑结构、未出現因装修造成的危害别人一切正常定居的状况，装修保证金可全额的退还。