导读：购房的首笔预算除了房屋首付款外，税费也是不小的开支。一旦忽视这些税费，它们很有可能变成压垮骆驼的后一根稻草，让你在购房的关键时刻捉襟见肘。对于购买新房的购房者而言，所需缴纳的税费主要以契税为主，还包括房屋维修基金、交易手续费、印花
购房的首笔费用预算除开房屋首付外，税金都是很大的支出。一旦忽略这种税金，他们极有可能变为压塌骆驼图片的后一根稻草，使你在购房的紧要关头困窘。针对购买新房子的买房者来讲，需要交纳的税金关键以房产契税主导，还包含房屋维修基金、交易费用、合同印花税等额度并不大的税收，在其中，弄清楚房产契税的交纳规范为重要。一、房产契税2019年2月，国家财政部对房屋交易房产契税开展了新一轮调节。依据国家标准，购买90平米下列普通住宅，且该房屋归属于家中唯一房屋的，按1%征收率征收房产契税；购买90平米（含）左右普通住房1.5%，超出144平方米（含）按1.5%征收率征收房产契税，非定居用地仍为3%。购买90平米下列家中二套普通住宅，按1%征收率征收房产契税；购买90平米（含）左右二套普通住房按2%征收率征收房产契税（一线城市四大城市的二套房契税均按3%扣除）。除此之外，经济实用房按1%征收房产契税，非定居用地按3%征收房产契税。一般，在购房时房产契税需跟随首付一起缴，房地产商代办。缴纳有关花费，房地产商会出示宣布的购房。 二、合同印花税 房屋交易量总金额×0.05%，从2009年刚开始國家暂免征收住房合同印花税 三、房屋维修基金 商品房检修资产是由小区业主依照所有着物业管理的总建筑面积交存的检修资产，现阶段全国各地的征收规范大不一样。首期款交存规范为：独栋别墅每平方米20元，未设电梯轿厢的多层高层房屋每平缪60元，下设电梯轿厢的房屋每平方米120元。 四、所有权评估费 所有权评估费就是说申请办理不动产登记证的花费，为80元/套 五、交易费用 3元/平米×总建筑面积（以实际上测绘工程总面积为标准） 六、物业管理费 从交房日开算，以购房者验收房屋及格工作日内刚开始测算。如房地产商传出搬入通知单后，购房者无书面通知不开展交楼的，物业管理费能够从传出搬入通知单一个月后刚开始测算。一般先付三个月。即便承租人长期性不了的房屋或房地产商未卖出的空置房，也应缴纳物业管理费。