导读：在银行按揭买的房子是有签订按揭贷款协议的，如果转按揭或者提前还款就相当于违约，在办理离婚按揭房过户给孩子的时候未满一年解约的要付违约金，满一年的不用付，但这只是个别银行，有的银行就不用了，那么离婚后按揭房子怎么过户给孩子呢，过户给
在按揭贷款买的房子是有签署住房贷款协议书的，假如转按揭或是提前还贷就等于毁约，在办理离异贷款房产权过户给小孩的那时候没满一年解除合同的需付合同违约金，满一年的无需付，但这仅仅某些金融机构，有的金融机构就不需要了，那麼离婚之后按揭贷款房子如何产权过户给小孩呢，产权过户给小孩必须哪些原材料呢？离婚之后按揭贷款房子如何产权过户给小孩1、离婚之后按揭贷款的房屋过户给小孩起先要获得金融机构的允许，能够先往借款的金融机构提交申请，但是金融机构一般会要求住房贷款没满一年解除合同的需付合同违约金，满一年的无需付，实际上也能用购房者付的首付去把金融机构的借款提早结清,办理解押的手续，以后再办理产权过户，2、办理不动产登记证产权过户手续：办理不动产登记证产权过户手续(不动产登记证批核)；领到新的不动产登记证(不动产登记证出件)；办理不动产登记证产权过户手续，需买卖方另外到房产管理局办理，如卖家承租人己婚，其夫妇彼此需相互在场。3、买卖方将产权过户材料交给房产管理局产权过户对话框工作员审批，审批准确无误后扣除有关材料。4、买卖方按房产管理局要求的交税時间交纳有关税费(区县交纳税费的時间略有不同)，产权过户实际花费的测算根据为成交价和卖价取低值，凭顾客税费交纳单据，领到《买卖收件单》。5、房本批核后，遵循区县房管局要求的时间范围，由产权过户工作人员预定买家带上身份证件正本、《买卖收件单》到房产管理局领到《房子所有权证》。离婚之后按揭贷款房屋过户给小孩必须哪些原材料１、办理不动产登记证产权过户手续：办理不动产登记证产权过户手续（不动产登记证批核）；领到新的不动产登记证（不动产登记证出件）；办理不动产登记证产权过户手续，需买卖方另外到房产管理局办理，如卖家承租人己婚，其夫妇彼此需相互在场。２、公正进行以后，人们必须将有关材料交给房子所在区域的房管所开展审批，另外申请房子价格开展审批。３、工作员审批进行以后会发送给人们审批通知单，人们凭该审批通知单到有关部门完税，彼此按房产管理局要求的交税時间交纳有关税费（区县交纳税费的時间略有不同），产权过户实际花费的测算根据为成交价和卖价取低值，凭顾客税费交纳单据，领到《买卖收件单》。４、以后，人们便可持缴纳税费的凭据前去房管所买卖办理房屋过户手续了，房本批核后，遵循区县房管局要求的时间范围，由产权过户工作人员预定买家带上身份证件正本、《买卖收件单》到房产管理局领到《房子所有权证》。左右就是说关于离婚后按揭贷款的房子如何产权过户给小孩及其产权过户给小孩必须哪些原材料的详细介绍了，离婚之后贷款房产权过户给小孩起先要获得金融机构的允许，能够先往借款的金融机构提交申请一切正常步骤办理解押的手续以后才可以办理产权过户给小孩的