地下车库可以办理房产证吗地下车库如何办理房产证

地下商场商机无限，但是货摊却沒有不动产登记证，不清楚以后是否会有风险性；随之私家轿车大幅度增加，小区停车位日渐焦虑不安，要想给自己的靓车找寻一个安身之所，可地下停车场却沒有产权害怕买，那麼哪样地下停车场能够办房产证呢，地下停车场怎样办理房产证呢？地下停车场能够办理房产证吗１、单独产权的停车位，跟房屋一样，必须申请办理两证，只不过是花费不一样，包含之后产权过户时花费也不一样，一般都都不用测算相对的非常容易率，确立了现行政策融入范畴为国有土地范围之内地下室土地审核和所有权的备案。２、《要求》实际指：经依规准许基本建设，净高度高于2.2米（地底停车车库净高度可适度放开）的地底房屋建筑所占密闭以及外场水准投射占地面积范畴的土地所有权，起始深层以整体规划主管机构审核文档为标准，在其中地下资源、掩埋物不归属于地下室土地应用范畴。３、本次列入现行政策要求的地下室关键分成结建地下工程（指由同一行为主体融合路面工程建筑一并开发设计基本建设的地下工程）和单建地下工程（指单独开发设计基本建设的地下工程）两大类工程项目。地下停车场怎样办理房产证假如地底停车车库归属于住宅小区设备，其支配权归全体人员小区业主有着，则不可以独立申请办理《房地产业证》；若地底停车车库的支配权在出让时会事前承诺，并已缴清土地价格，申请办理初始登记时根据承诺，确定登记人的支配权，能够发《房地产业证》。１、公司持应递交的有效证件，向房管所明确提出领取房本的申请办理；承租人务必填写信息申请报告，并交检相关证实、有效证件；经审查合乎备案标准的，给予揽收。即接纳申请报告，收存必须进一步核查的相关证实、有效证件。２、评审：办证员对申请办理和递交的材料开展评审，满足条件的立刻审理并出具揽收回单，承诺当场查丈時间；３、查丈：办证员在预订的時间内到当场现场查丈，明确房子的部位、构造、总面积，绘图平面图示意图并标明规格和四邻墙界；勘丈制图，绘图分丘平面设计图，补测或修测房子分幅平面设计图，为产权全方位核查和绘图颁证出示根据。４、审核：根据申请办理材料和查丈結果，对合乎现行政策要求的给与审核，明确房权；逐栋用心核查其申请办理备案的房权来源于是不是清晰，产权迁移和房子变化是不是合理合法等全部繁杂细腻的工作中全过程。５、绘图所有权证。对申请者申请办理的房地产业，历经核查确定能够授予不动产登记证后，应立即转到制所有权证环节。这一环节的关键工作中是绘图应授予的产权有效证件。左右就是说有关地下停车场能够办理房产证的吗及其怎样办理房产证的详细介绍了，领取地下停车场房本的承租人按照规定缴纳办房产证费用；这是产权备案颁证工作中的后程序流程，规定把应收款的评估费收交进库。