房屋维修基金是什么鬼缴存申请使用标准

房屋维修基金交纳就是指2012年3月1日之后挂牌上市公示公告买卖的总量房屋，理应按照相关要求交存房屋专项维修资金！普通住宅存缴规范配电梯每平米133元，未配电梯每平米51元。备注名称：佩戴电梯的一楼，若地下车库堵塞电梯或无地下车库的，每平米51元若有地下车库且同电梯，则每平米133元。已买公有住房存缴规范只必须到房屋隶属房屋交易服务厅出具免交条就能，不用交纳。如何申请1、物业管理或业主委员会制订维修资产应用计划方案；2、将应用计划方案贴到于住宅小区显著部位7天左右，并经有利害关系的所占总面积及总户数占比做到三分之二左右的小区业主允许；3、先汇报区房屋维修基金管理方法单位，当场实勘后再汇报地市级房屋维修基金管理方法单位，合格后下达70%维修账款；4、完工后递交地市级房屋维修基金管理方法单位审批，合格后下达尾款。开启房屋维修基金标准维修资产的紧急应用，适用严重危害生命安全、房屋应用安全性和信息安全的突发状况，必须马上开展的维修、升级和更新改造。1、物业管理服务地域内产生的平屋面、外墙防水比较严重毁坏可应用房屋维修基金；2、电梯常见故障或停开可应用房屋维修基金；3、消防设施常见故障可应用房屋维修基金；4、工程建筑建筑立面装饰和公共性高处预制构件比较严重掉下来松脱可应用房屋维修基金；5、幕墙玻璃爆裂可应用房屋维修基金；6、污水管道崩裂可应用房屋维修基金；7、其他将会导致生命安全安全事故的突发状况可应用房屋维修基金。免缴状况1、已买公有住房及动迁退还的房屋再度买卖交易时延期交纳房屋修补股票基金；2、2012年3月1日之后买卖的房地产再度买卖交易时要是没有应用房屋维修基金，能够免缴。