手把手教你户型面积怎么算看户型面积由什么组成

您了解房型面积如何计算吗？房型面积是下列三一部分构成的：套内使用面积、套内墙面面积、生活阳台建筑面积。下边网编就为您详细介绍房型面积应当如何计算。计算所有的建筑面积的范畴：１、 性的构造的单面的房屋，是依照一层来计算建筑面积；多层高层的房屋是依照各层的建筑面积之总数来计算的。２、房屋里的隔层、插层、技术性层以及梯间、电梯厅等它的高宽比在2米二左右的位置来计算的建筑面积。３、越过房屋的安全通道，房屋里的过厅、服务厅全是依照一层的计算面积。过厅、服务厅里边的回廊的一部分，在2米二左右的，依照他的水平投射的面积来计算。４、楼梯口、电梯轿厢（观光小火车梯）井、提物井、垃圾道、管井等全是依照房屋的大自然层来计算面积的。５、房屋在天表面，属 性工程建筑，在2米二左右的楼梯口、储水箱间、电梯轿厢主机房及斜坡构造房顶高宽比在2米二左右的位置，依照它的外场水平投影面只计算。６、挑楼、全封闭式的生活阳台按其外场水平投影面积计算。７、属 性构造有顶盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。８、与房屋相接的有柱过道，两房屋间有顶盖和柱的过道，均按其柱的外场水平投影面积计算。９、房屋间 性的封闭式的空架通廊，按外场水平投影面积计算。１０、下室、半地下室以及相对入口处，在2米二左右的，按其墙体（不包含采光、隔汽层及维护墙）外场水平投影面积计算。　　１１、有柱或者有排架结构的门廊、门斗，按其柱或排架结构的外场水平投影面积计算。１２、幕墙玻璃等做为房屋墙体的，按其外场水平投影面积计算。１３、属 性工程建筑有柱的停车棚、货棚等按柱的外场水平投影面积计算。１４、依山地工程建筑的房屋，运用吊脚做架空层，有排架结构的，按其高宽比在２．２０ｍ左右位置的外场水平面积来算。１５、有变形缝的房屋，若其与房间内互通的，变形缝计算建筑面积。计算一半建筑面积的范畴：１、与房屋相接有上盖无柱的过道、檐廊，按其排架结构外场水平投影面积的一半计算。２、单独柱、单双排柱的门廊、停车棚、货棚等属 性工程建筑的，按其顶盖水平投影面积的一半计算。３、未封闭式的生活阳台、挑廊，按其排架结构外场水平投影面积的一半计算。４、无盖子的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。５、有盖子不封闭式的 性的空架通廊，按外场水平投影面积的一半计算。不计算建筑面积的范畴：１、低于２．２０ｍ下列的隔层、插层、技术性层和低于２．２０ｍ的地下车库和半地下室。２、突显房屋墙壁的预制构件、零配件、装饰柱、装饰艺术的幕墙玻璃、垛、勒脚、楼梯、无柱玻璃雨棚等。３、房屋中间强大盖的空架通廊。４、房屋的天面、挑台、天表面的花苑、泳游池。５、房屋建筑内的实际操作服务平台、送料服务平台及运用房屋建筑的室内空间按置箱、罐的服务平台。６、骑楼、过街楼的最底层用于路面巷子行驶的一部分。７、运用引桥、高架道路、高架路、地面做为盖子修建的房屋。８、移动房屋、临时性房屋、简易房屋。９、单独烟筒、亭、塔、罐、池、地底民防干、支線。１０、与房屋房间内不互通的房屋间变形缝。套内建筑面积计算方法：套内建筑面积＝套内使用面积＋生活阳台面积＋墙面面积。套内使用面积为套内卧房、卧室、门厅、走廊、餐厅厨房、洗手间、洗手间、储物间、吊柜等室内空间面积的总数；套内室内楼梯按大自然叠加层数的面积总数记入套内使用面积；不包含在构造面积内的套内烟筒、通风道、管井均记入套内使用面积；内墙体装饰薄厚记入套内使用面积。套内墙面面积是套内应用室内空间周边的维护保养或承重梁体或别的载重支撑体所占的面积，在其中各套中间的分隔断墙和套与商业建筑室内空间的隔开及其墙体（包含山墙）等现有墙，均按水平投影面积的一半记入套内墙面面积。套内已有墙面按水平投影面积所有计人套内墙面面积。套内生活阳台建筑面积按生活阳台外场与房屋墙体中间的水平投影面积计算。在其中封闭式的生活阳台按水平投射所有计算建筑面积，未封闭式的生活阳台按水平投射的一半计算建筑面积。公摊面积建筑面积就是指由整幢楼的承租人相互的整幢楼公共一部分的建筑面积。包含：电梯井道、管井、楼梯口、垃圾道、配电室、机器设备间、公共性过厅、走廊、地下车库、值勤治安室等，及其为整幢服务项目公共性用地和管理方法用地的建筑面积，以水平投影面积计算。住户平摊公共建筑面积的计算方式：第１步：计算平摊指数。平摊指数＝必须平摊的公共面积相加／各套内建筑面积相加＝（建筑面积相加一各套内建筑面积相加）／住户套内建筑面积相加。第２步：各一套房的公共平摊面积＝平摊指数×各套内建筑面积。应当掌握了房型面积怎么算了，也是有关建筑面积的计算方法，还实际上了哪些算全面积哪些算半面积有没有什么不记入面积，期待对大伙儿有一定的协助。