公积金购买二手房流程是什么公积金买房流程八步走

公积金购买二手房就是指存缴公积金的在职人员员工和在职人员期内存缴公积金的离休员工应用其在职人员是所购买的公积金购买二手房,购买二手房的公积金则由全国各地公积金管理方法和授权委托银行业协助员工或辞职离休员工获取。公积金购买二手房八步走申请办理公积金购买二手房两步步骤以下:第一步:公积金购买二手房贷款咨询向公积金购买二手房贷款银行开展有关资询,领到公积金购买二手房贷款材料:由房产买卖彼此身份证件(假如买家人早已完婚还要直系亲属的身份证件),持卖方户下的房子的原材料及其卖方银行开户银行存折到贷款银行开展申请办理备案,领到公积金购买二手房贷款材料。第二步:公积金购买二手房递交申请1、公积金购买二手房贷款材料。2、公积金购买二手房的定价意见书。3、买家和卖方所签署的公积金购买二手房合同。4、公积金购买二手房原卖方户下的房子房地产正本及影印件。5、公积金购买二手房卖方银行开户银行存折;6、买卖方夫妇的身份证件和结婚证书,假如员工单身男女得话要民政局出示未婚证明。第三步:签署公积金购买二手房借款协议贷款银行审理贷款人申请办理公积金购买二手房材料,金融机构公积金审核及格后,贷款人与贷款银行签署借款协议及借款合同等相关借款文档。第四步:公积金购买二手房交易产权过户房产买卖彼此到房管局申请办理公积金购买二手房交易产权过户办理手续。第五步:公积金购买二手房申请办理抵押借款人到本地房管局申请办理房产抵押登记而且领到房地产所有权证。第六步:公积金购买二手房贷款派发由公积金将借款资产根据贷款银行转至二手房卖方出具的银行存折账号。第七步:公积金购买二手房按月还贷公积金购买二手房贷款派发后次第二个月,贷款人按借款合同规定一月是多少号以前还借款等额本息贷款,直至贷款员工借款所有结清。贷款员工结清剩下借款的那时候,应当亲身前去借款银行申请还款付清办理手续。第八步:公积金购买二手房销户抵押借款员工在结清所有借款等额本息贷款后,凭贷款银行出示的贷款结清证明和撤消房产抵押证实到本地不动产抵押备案单位申请办理质押销户有关办理手续。