导读：买房的时候究竟有哪些技巧需要我们注意呢？哪些房子不能买呢？下面请看售楼人员的亲自爆料。1.大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。2.广告真的只是广告，广告没有一个是真的，千万别
购房的那时候到底有什么方法必须人们留意呢？什么房屋不可以买呢？下边可以看楼盘销售工作人员的亲身曝料。1.大伙儿买房所付的保费实际上是能够打八五折的，不必在售楼部买保险单，外边的车险公司能够给你折扣。2.广告确实仅仅广告，广告沒有一个是确实，千万不要坚信在其中的建筑立面色调，许多整体比划的太丑多了。3.开盘一般沒有新房子，好的房屋所有被保存，随后每一月发布几身，可是成本价升上去迅速，假如给你关联，人们才给您好的房屋。4.别对园林景观抱很大期待，树和草是在交房前一个月从异地买回来立即插土进来的，因此能多多的生存就非常好了。 5.你以为评测总面积是对的，测绘局一般全是被房地产商收买的，少你一个平方米你也看不出，可是國家就只认可他的测绘工程汇报。6.小区绿化率，建筑容积率大多数全是与实际上不相符合的，楼盘销售工作人员说的真不一定是对的，能对八成就非常好了。 7.假如广告上的哪家新楼盘被独立印了一个户型，可不必认为这一户型独一无二，由于它并不是卖不出去，就是说部位不太好。8.开盘的那时候售楼部会有许多人说某某某房屋好，买房者可不必听信，别人极有可能是一伙儿的。看过左右的购房内幕，再讨论一下你一定要了解的购房方法。1.朝南屋子愈多愈好物品是墙面得话，夏季太阳光不易进家，而冬季就会进家，(这跟太阳光的部位相关)，因此坐南朝北的房屋是冬冷夏热，而且夏季沒有西晒！2.双阳台净宽小的棒双阳台就是说，净宽与进深比为一般接近1:1.5中间。较为新魏的户型一般能保证光照自然通风与隔热保温二者间的均衡。3.洗手间同层排水最佳同层排水，别称“同层安裝”，就是指在同楼房内平面图工程施工铺设促使废水及废料的排污做到或超出类似和别的排水管道方法，圆满进到排水管道主管(主污水排放立管)，一旦产生必须输通清除的状况，在本层套内就能解决困难的排水管道方法。4.开盘户型慎选 好的在后头“内部人员”表露开盘户型不一定就行，好户型一般都留到后边！5.中央空调板在卧室飘窗下 不有利于维修关键点难题，基础别人忽视！确是你以后日常生活要应对的窘境！ 6.立交桥旁很吵 变电器辐射源买这的房屋就是说拿生活和性命玩笑！7.有天井的楼 一层是灾祸之前的旧房子较为多见，住在那样房子的1层，就是说“在垃圾池生活的时光”！一定要慎重！