精装房售后保障缺失质量问题维权难

据统计，精装房工程项目看起来光鲜亮丽鲜丽，但其售后难题既无房地产商和业主的确立承诺，也无法律法规条文做为消费者维权确保，而施工方则果断只和房地产商单边联络；因为缺乏切实有力的确保和消费者维权方式，精装房售后做为一个“积重难返”难题一直困惑着很多业主。买房合同：无确立承诺的家居质保期在毛坯房装修方式中，业主通常必须和家居装修公司、主要材料公司签合同，装修公司和主要材料商务必确立对家居售后的质保期做出要求。而精装房业主签署的具备法律认可的买房合同中，并沒有对精装房的家居质保期有确立的承诺。行驶的作法是，房地产商通常在拿房时的“楼书”中标出家居选用的主要材料级別，“质保期”的定义并不是在这其中。家居工程项目：施工方不立即接纳“举报”在现行标准的精装房家居售后中，施工企业和主要材料经销商只和房地产商单线联络，并不容易立即接纳顾客的“售后”。原因很简单：施工企业务必在工程施工前交由房地产商一定信用额度的质保金，另外和房地产商承诺保修期。这一保修期由施工方和房地产商共同商定，顾客难以获知。因此，施工方也大自然不用和顾客立即联络。施工方的立即责任人是房地产商而并不是顾客。消费者维权方式：房地产商是唯一能说上话的能寻找的就是说物业管理和房地产商。而让业主们烦闷的是：意见反馈慢、解决困难期长。房地产商在拿房以后，工程项目的难题基础都转送物业管理。物业管理通常是先纪录工程问题，随后等候同一种类的难题集聚到一定总数时，让生产厂家集中化一次性检修。那样的不良影响就是说等待时间长，并且生产厂家回来的時间不可以由一个字的名字业主承诺，因此有将会错过了检修日。假如错过，就只能等下一批。在國家的法律法规中，明文规定了房地产商是精装房新项目的唯一行为主体责任者，这在其中大自然就包含了“售后”这一块。但凡精装房的新项目，业主无论碰到哪些难题，找房地产商毫无疑问沒有错。并且这都是唯一受中国法律维护的方式。据统计，國家并未对精装房质量检验颁布有关强制的规范。这一规范的缺少，一方面促使房地产商和施工企业没法参考实行，一方面促使顾客的消费者维权欠缺强有力的法律法规确保武器装备。在呼吁日高的精装房装修产品质量问题的身后，房地产商针对成本费的苛刻操纵，是诸多建筑企业眼里售后难题的空穴来风。由于成本管理造成品质降低，由于品质降低造成举报增加，由于举报增加，房地产商就更加对建筑企业“压款”。这都是为何许多企业不想要接精装房装修业务流程的重要缘故。特别是在大的知名品牌装修公司，其在家居装修群体中早已有着一定的用户评价，大自然就更不想要去做这类“出力不讨好”的差事。