买房定金合同范本准备买房时可参考

购房订金合同范本：彼此买卖的房地产业基础状况：（若本条叙述的该房地产业之标准与具体情况不符合或不详细，则以该房地产业权属证明或有关裁判文书的记述內容为标准，且协商一致已不再行签订补充协议书给予变动和确定。）下列是样本文章正文：出售方（招标方）：买受方(乙方)：一、彼此买卖的房地产业基础状况：（若本条叙述的该房地产业之标准与具体情况不符合或不详细，则以该房地产业权属证明或有关裁判文书的记述內容为标准，且协商一致已不再行签订补充协议书给予变动和确定。）1.1种类：□住房□花苑住房□楼□铺面（大型商场）□别的1.2买卖房子位于区路弄号室及其其附设的号停车位；1.3总建筑面积：平米（实际总面积以不动产登记证备案为标准）；房型：室厅卫；1.4权利人；1.5房地产权证/房子所有权证编码：沪房（地）字（）第号；预购合同书预售登记编码：；1.6房屋装修状况：；1.7附设设备、机器设备：；1.8是不是已开设质押：□否□是，质押权利人：；贷款额：约元；贷款额解决计划方案：□招标方自主结清；□乙方首期款楼价款由丙方存放并优先选择用以还款，账户余额转付招标方/不够一部分招标方自主补充；□转由乙方担负（转借款，或称转按揭）1.9是不是已开设租用：□否□是（租用限期：时间日期至时间日期），是不是已获得承租方舍弃对该房地产业优先购买权的书面形式证实：□否□是1.10别的承诺事宜：；二、乙方为表达对招标方的房地产业之选购诚心，向招标方支付订金计RMB元整。三、购房标准：3.1楼价款：RMB元整。3.2楼价款的付款方式：3.2.1首期款楼价款为元（主要包括乙方早已支付的定金元）。如需用以还款借款的，乙方应与买卖协议签订后且质权人批准的短期内内替招标方支付至招标方的质押购房款还贷账户，若有剩下转付招标方，假如不够招标方自主补充，并应当由招标方办妥该房子的质押消除手续。如招标方自主募款结清借款的，乙方理应于房屋购买合同签订日内立即支付给招标方，在质权人批准的短期内内，招标方自主募款消除该房子的质押并办妥有关手续。如该房子沒有质押，首付理应于签订房屋购买合同日支付支付给招标方。3.2.2第二期楼价款元。a乙方自筹资金支付的：在申办产权过户手续并由乙方接到揽收收条回单当天，乙方立即支付给招标方。b乙方银行借款必须支付的，由乙方的借款网银支付，购房款限期以银行借款实际上下款日为标准。乙方银行借款审核手续理应在彼此承诺的产权过户此前办妥，不然视作办理贷款不成功或是一部分不成功，乙方理应于产权过户当天以现钱方法立即支付给招标方或是向招标方补充借款不够一部分。3.2.3余款计RMB元，理应于办妥拿房手续当天支付给招标方，如需贷款担保户口迁移的，理应于承诺的户口迁移日交清余款。3.3别的：3.3.1、招标方早已支付给该房地产业开发商或物业服务公司或别的有关部门的维修基金（若有）、服务费保证金（若有）、电話初装费（若有）、液化气初装费（若有）、有现电视机申请费用（若有）、等已包括在楼价款内，已不再行清算，但左右各类的要名费由乙方担负。3.3.2、该房地产业内的附设设备、机器设备及室内装潢的价钱均已包括在楼价款内，并随该房地产业交货另外一并出让乙方。3.3.3、招标方服务承诺自该房地产业支配权迁移（送件获得揽收收条）工作日内的日内，向房子所在区域的公安机关派出机构申请办理原来户籍（若有）的迁出手续，如因为招标方未立即迁出户籍导致乙方损害的，招标方担负承担责任。3.3.4、甲、乙彼此应依据中国法律、政策法规等要求分别担负本交易中心造成的税、费。（买卖协议如需公平，公证费用由引起公正的缘故方担负，贷款借款合同如需公正，公证费用由乙方担负）。3.3.5、如3.2.2款b项上述乙方的申请贷款没经银行贷款审批根据或是审批根据的信用额度不够申请办理信用额度，则乙方应当送件当天将其补充并支付给招标方。四、甲乙双方承诺于时间日期前签订宣布《上海房地产业买卖协议》或相近合同书。假如招标方无法执行本条上述事宜的，理应二倍退还订金，假如乙方无法执行本条上述事宜可，则已支付招标方的订金未予退还。五、彼此承诺理应于签订房屋购买合同后日内申请办理房产买卖产权过户手续。六、彼此承诺理应与产权过户后日内申请办理拿房手续并理应办妥该房子的维修基金、水电工程液化气及其有现电视机的产权过户手续。七、根据本协议书，乙方理应支付给招标方的一切账款。如要根据转账等方法支付的，招标方允许支付至下列帐户：户名：；开户行：；账户：；八、甲、乙彼此在本协议书盖章处撰写的联系详细地址即是本协议书下一切通知函的送到详细地址，若因受送到方拒绝接受或因联系详细地址不正确没法送到的，均依照付邮日（以邮政邮戳为标准）看作通告方已依本协议书给与通知函。若任何一方联系详细地址变动的，应立即通知函相另一方。九、本协议书多方承诺的别的事宜：。十、本协议书一式三份，经三方电子签名后即是起效，三方各执一份。出卖方（招标方）：买卖双方（乙方）：委托代理人（代表者）：委托代理人（代表者）：身份证号码：身份证号码：联系详细地址：联系详细地址：时间：时间：订金收款收据自己，身份证号为是上海市区路弄号室的承租人，兹接到选购所述房子的定金RMB元整（小写）。立以此为据。收款人：时间日期