导读：购房者在签订购房合同时要注意的地方很多，比如面积、价格、收费、房屋质量等多个方面，不要被开发商忽悠了。（一）要注意关于面积的条款购房者在签订购买现房合同时在此条款中要求写明建筑面积，建筑面积中含共用面积的组成部分及具体平米数、使用
买房者在签署买房合同时要留意的地区许多，例如总面积、价钱、收费、房屋质量问题等好几个层面，不必被房地产商欺骗了。（一）要留意有关总面积的条款买房者在签署选购期房合同书时再此条款中规定写明建筑面积，建筑面积中含同用总面积的构成及实际平方米数、套内使用面积平方米数、建筑面积与套内使用面积的占比；此外，所买房子的栋数、楼号、模块在整幢楼中的部位平面图、模块的平面设计图也应在合同书中写明或做为附注。（二）要留意有关价钱、收费、支付额层面的条款在一般合同书中，价钱条款应是较为确立的，每平米是多少块钱。发展商规定买房者努力的各种各样账款、税金，买房者都可以规定售房方提供相关的要求和证明材料，针对一些不科学的、缺乏根据的收费，如发展商委托律师的花费、授权委托服务费、汇款手续费等，买房者应由拒付。（三）要留意相关房屋质量问题的条款买房者在签订合同时一定要详尽地把品质规定写到合同书。如：卧房、餐厅厨房、小卫生间装修规范、级别；装饰建材配置明细、级别；房间内机器设备明细；水、电、气、管道顺畅；门、窗、家俱缺陷；房屋抗震等级这些左右內外的品质规定都应涉及。另外合同书中可以要求房子的有效期、附设机器设备有效期等。商住楼认购协议须另外具有以下2个标准方可起效：1、获得预售证明，2、房地产单位已申请办理备案登记。