导读：众所周知，二手房屋买卖费用除了买家要承担全部的购买房屋的费用之外，还有一部分费用是要在二手房屋买卖的过程中必须承担的，比如各种税，比如各种费，至于在二手房屋买卖的过程中到底应该由谁来承担这一费用，二手房买家以及二手房卖家均是莫衷一
毫无疑问，二手房屋买卖费用除开店铺买家要承担所有的选购房子的费用以外，也有部分费用是要在二手房屋买卖的全过程中务必承担的，例如各种各样税，例如各种各样费，对于在二手房屋买卖的全过程中究竟应当应由承担这一费用，个人二手房店铺买家及其个人二手房商家均是见仁见智。那麼人们就先讨论一下二手房屋买卖费用都包括什么税金吧，顺带讨论一下下，应当由那方交纳。二手房屋买卖费用之税第一，土地税买卖二手房土地税税率为５％（没法出示彻底单据按额度的５％），土地税的计算方式按四进差值累进税率测算，征收率为３０％～６０％，可是必须留意的是对本人有着的普通住房，在出让时免税土地税。第二，一般增值税普通住房营业税计算方式为，不够２年为房子原价的５．６％，超出２年（含２年）为免税增值税；非普通住房营业税计算方式为不够２年