办理房屋买卖合同公证需要材料一览表

房屋是关键的资产，衣食住行物件，对每个人都是关键的，房产买卖就变成很关键的难题，房屋买卖合同公正也变为了很关键的事儿，那麼房屋买卖合同公正必须提前准备什么原材料哪？文中就来接纳一下下这行的专业知识。房屋买卖合同公正由房屋所在城市的公证机关所管。申请办理房屋买卖合同公正，公证员应规定申请者递交下列有效证件、证明材料：（一）出卖人应递交的有效证件、证明材料１、出卖人是法定代表人的，应递交主体资格证实、法人代表资质证实及自己的身份证件；２、出卖人是别的机构的，应出示相关部门制发的法律主体证实、责任人的资质证实及自己的身份证件；３、出卖人是普通合伙人的，应递交自己的户口本、身份证件或别的身份证件；４、房屋权资格证书、土地使用权证书；５、出卖现有房屋的，应递交历经公正的共许多人愿意出卖的书面形式建议；６、房屋买卖合同文字（商品房买卖合同格式）；７、拟出卖的房屋为国有资产处置的，须递交国有资产管理单位愿意的证明材料；预购商住楼的还应递交：（１）工程建筑许可证书、开工许可证、商品房买卖合同书、房屋使用手册、房屋质量保证书；（２）城市规划管理行政机关批准的工程建设施工许可证；（３）市级左右政府部门房产管理单位批准的商品房买卖许可证书；（４）市级左右政府部门土地管理部门出示的土地使用权证。除开左右原材料还必须出示公证员觉得理应递交的别的有效证件、证明材料。（二）买受人理应递交的有效证件、证明材料１、买受人是法定代表人的，应递交主体资格证实、法人代表资质证实及自己身份证件；２、买受人是别的机构的，应出示相关部门制发的法律主体证实、责任人的资质证实及自己的身份证件；３、买受人是普通合伙人的，应递交自己的户口本、身份证件或别的身份证件；４、付款楼价款的相关凭证。５、公证员觉得理应递交的别的有效证件、证明材料。（三）出卖人、买受人授权委托别人办理公证的，应递交历经公正的委托授权书及委托人的身份证件合乎以下标准的申请办理，公证机关理应给予审理、备案，并将审理通知单发送给申请者：（1）该房屋买卖合同属本公证机关所管；（2）出卖人、买受人及委托人的法律主体合乎法律法规；（3）申请者递交的有效证件、证明材料合乎本标准的要求；（4）买卖方已就房产买卖事项达成协议。左右就是说房屋合同公证原材料需要统计表。期待可以协助到您。