农村房产继承过户手续房屋宅基地可继承吗

在我国农村自建房是能够承继过户的，但房子宅基地不可以承继，继承人只有承继宅基地的所有权。究竟农村自建房承继过户怎样办理？在我国法律法规对农村自建房承继全过程中的宅基地迁移状况也是怎样要求的？乡村房产继承过户办理手续1、到被继承人户口所在地的公安局销户户口，办理死亡证；2、到区或市公证机关办理继承权公证，房屋遗产继承分二种：一要遗产继承，二是法定继承。必须递交的原材料有：①被继承人死亡证；②办理房产过户办理手续必须该套房屋产权证明证实或别的凭据；③户口本或别的能够证实被继承人与遗嘱执行人的亲属关系的证明材料；④办理房产过户办理手续必须继承人的身份证；⑤有遗书的继承权公证另要递交的材料：被继承人所立遗嘱。3、办理房产过户备案，申请者是继承人或是受遗赠人。申请者理应向备案组织递交以下文档：房地产业备案申请报告、身份证件、房子权权资格证书、 宅基地使用权证实或是团体土地所有权证实、继承权公证公文或是遗嘱公证书和接纳遗赠公证书或契税完税凭据。4、遗赠和法定继承、遗产继承不一样，必须付款税款。房子承继过户指宅基地迁移难题1、农村房不可以做为通常“资产”开展承继。宅基地使用权是被继承人无尝从村集体经济机构得到的，是这种独特物权。因而，农村房不可以做为通常“资产”开展承继。另一个，乡村宅基地使用权与农户本人的团体机构组员资质密不可分有关，务必因具备农村集体经济机构组员资质而获得，具备较强的人身依附性。2、宅基地能够做家中现有，房屋遗产继承的那时候能够承继宅基地使用权。从宅基地使用权的內部关联看来，归属于家中夫妻共有财产，并不是被继承人的财产，不可以做为遗产继承。只有以现有的方法开展所有权的承继。假如继承人户口迁出，宅基地应用资质就会缺失，继承人只有将房屋拆除并将宅基地的所有权退还村民委员会；假如继承人户籍未迁出，继承人能够承继房子宅基地的所有权，一样能够办理房子承继过户和宅基地使用权承继。3、宅基地共有权利关联有什么？①因夫妻感情的存有而造成的夫妻间的夫妻共有财产;②因亲子关系的存有而造成的家中现有;③因财产未切分而造成的继承人中间的夫妻共有财产。乡村房地产能够承继过户，但承继过户全过程中，宅基地不可以承继，能承继的仅仅共许多人的宅基地使用权。假如要办理农村自建房承继过户，继承人应当了解如何办理房子承继过户办理手续，搞清楚宅基地使用权的承继特性。