导读：房屋权属证书即房产证，是房屋权属登记发证制度的具体体现。《城市房屋权属登记管理办法》规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行使占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。”那么，房产
房子权属资格证书即房本，是房子权属登记颁证规章制度的实际反映。《大城市房子权属登记管理条例》要求：“房子权属资格证书是权利人依规有着房子合法利益并对房子履行占据、应用、获益和处罚的惟一合理合法凭据。依规登记的房子支配权受中国法律的保护。”那麼，房本究竟能够保护你要的什么利益呢？我国宪法要求：國家保护共产主义的公有资产，保护中国公民的劳动收入、存款、房子和别的合法财产的权。中国法律对依规登记的房子的法律法规保护反映为：确定产权、当房子遭受毁坏时恢复正常、清除定居和应用层面的防碍、赔付由别人导致的损害等。 对房地产业的保护有别于对别的通常资产的保护，必须由政府部门以权属登记的方法来明确其支配权的所属。房本的功效以下：一、中低收入者住宅困难家庭所出示的限制规范、限定价格或房租的住宅，通常由廉租住宅、经济发展可用住宅和税收优惠政策租赁房组成。这类种类的住宅不同于彻底由销售市场产生价钱的商住楼。'确保房子权利人的合法权利。房子权利人的合法权利就是指权利人依规对自身的房地产具有的占据、应用、获益和处理的支配权。这类支配权只能在权利人向政府部门房地产业主管部门开展了产权登记，并领到了房屋产权证书以后才宣布起效，受中国法律保护。二、维护保养房地产业市场监管。房产交易的本质是房地产业产权的有价迁移。房地产业的销售市场个人行为是创建在明确的产权基本之中的，不论是房地产业的交易、互换、租用和质押，或是是当代社会经济发展造成的重大资产重组、招商引资工作等都规定有明确的产权关联和合理合法的产权资格证书作确保。三、为城市规划建设管理方法和司法部门出示基本材料。房地产权属管理方法是房产管理的基本和关键，精确详细的产籍材料是开展房产管理、培养房地产业开展城市规划建设和管理方法的关键材料，如今推行的住房制度改革、棚户区改造、房屋拆迁补偿，及其民事法律主题活动的分家析产、承继、赠予，权属纠纷案件调处，无都不取决于健全的产权登记颁证规章制度，及其从而而产生的房地产业档案资料画册等产籍材料做为根据。因为房子权属资格证书是历经政府部门房地产业行政机关核查确定后发送给权利人的法律性凭据，政府部门用其信誉和个人行为来为其证实和确保它的真实有效和合理合法，别的一切原材料和证实也不具备那样的性，因此说这是“惟一合理合法凭据”。