导读：转按揭是指房产卖方将其已抵押给银行或以按揭方式购买且尚未还清的房产转让给买方时，由于银行向买方发放贷款，用于偿还原按揭/抵押贷款，赎出房产证，以便办理过户，并由买方来偿还现按揭/抵押贷款的业务。办理“转按揭”贷款，买卖双方都需要准
转按揭就是指房地产卖方将其已质押给金融机构或者以按揭方法选购且并未结清的房地产出让给买方时，因为金融机构向买方放贷，用以还款原按揭/抵押借款，赎出房本，便于申请办理产权过户，并由买方来还款现按揭/抵押借款的业务流程。申请办理“转按揭”借款，买卖方都必须提前准备某些原材料。一、买方：1、夫妇彼此的身份证件、户口簿、结婚证书原件；单身男女出示未婚证明；2、买卖方签署的买卖协议原件（2份）；3、夫妇彼此的个人收入证明（含企业营业执照的影印件盖章公司章,且经年审）；4、贷款人出示学历证书(专科或专科左右)；5、如离婚需出示离婚证书；6、如离异需出示丧偶证明；7、外省人买房需出示居住证原件。二、卖方：1、夫妇彼此的身份证件、户口簿、结婚证书；单身男女出示未婚证明；2、共许多人愿意售卖证实；3、卖方的按揭合同书、所卖房地产的房本（原按揭金融机构已收押的出示详细的影印件）；4、卖方原银行贷款的还贷清单；注：无产权年限共许多人的出示相对证明文件；外省人出示居住证。