导读：如果购买只有房产证没有土地证的房子在办理过户的时候，当事人要提供房产证、土地证和契税证，不然不能过户。所以，购买房屋如果有房产证而没有土地证，过户会被拒绝的。要是办不了过户手续，那买方也无法落户，这些都是购房者要面临的现实问题。
假如选购只能房本沒有土地使用证的房屋在申请办理过户的那时候，被告方要出示房本、土地使用证和房产契税证，要不然不可以过户。因此，选购房屋假如有房本而沒有土地使用证，过户会被回绝的。如果办不上过户办理手续，那买家也没法落户口，这种全是购房者要遭遇的实际难题。 假如选购只能房本沒有土地使用证的房屋在申请办理过户的那时候，被告方要出示房本、土地使用证和房产契税证，要不然不可以过户。因此，选购房屋假如有房本而沒有土地使用证，过户会被回绝的。如果办不上过户办理手续，那买家也没法落户口，这种全是购房者要遭遇的实际难题。有房本沒有土地使用证房屋能会买吗有房本沒有土地使用证房屋能够选购，仅仅那样的房屋之后动迁时利益会失去彻底的确保。房本是购房者根据买卖，获得的合理合法使用权，能够依规对房屋开展占据、应用、盈利和处罚的支配权的有效证件。国家推行房屋产权备案颁证规章制度，全国各地务必应用住建部一致制做的房屋所有权资格证书，而其他单位和企业制做的资格证书均失效，不会受到国家维护。房本包含不动产权证书和房屋现有所有权证，在一般实际意义上，房本是不动产权证书的通称，是由不动产登记行政机关派发的证实房屋产权所属的书面形式凭据。有房本沒有土地使用证的风险性1、不清楚土地使用权证上设置的质押权状况，那样会没法防止风险性。2、没办法发觉房地产商违反规定商业用地客观事实。3、《城市房地产管理法》要求，房地产业发售买卖，要出具不动产权证书和国有制土地使用权证。4、在开展房屋拆迁补偿时候受损害，在《城市房屋拆迁补偿定价实施意见》第三点要求，对房屋拆迁评估价钱为动迁房屋的房地产业价钱。因而，房屋拆迁补偿金不但包括房屋产权使用价值，还包括了土地使用权证使用价值。5、如果购房者沒有申请办理土地使用权证，那麼在动迁中将会失去有关土地使用权证的相对赔偿。6、申请办理房产抵押贷款时，如果沒有土地使用证，一些金融机构不是给申请办理房产抵押贷款的。左右是有关有房本沒有土地使用证房屋能会买吗及有房本沒有土地使用证的风险性有关专业知识，看了以后有木有对这行更为的掌握呢!想掌握大量有关专业知识，请再次关心杭州南鸿装饰新闻资讯，大量精采敬请关注!