精装修房二次装修不允许改动的地方

先普及化下“精装房房再次装修”的定义：通常情况下初装就是指房地产房地产商在交货小区业主使用前做的一些简单的多功能性的装修，非常简单的事例就是新房子再次装修里餐厅厨房墙壁的白色瓷砖，这个很常见，这个就可以理解为初装，小区业主搬入后都要敲掉重新贴更高端些更美观大方些的墙面砖，这个就是再次装修。那么新房子在进行再次装修应注意哪些问题呢？ 在精装房房的买房合同中，“房屋交货时的装修标准”是令人最头痛的一个问题，对于房地产商和小区业主而言，都应严格执行以下规定： (1)初装修工程标准为居民再次装修提供条件，饰面板作法可按用户要求变化。 (2)住房工程的再次装修中，不能修改结构主体与天然气、暖气片、通讯器材、消防设施。 (3)公共部门(过厅、过道、楼、电梯间等)的装修应设计及时，工程施工一次完成，短时间不允许再度装修或甩顶。 (4)墙体、窗扇、平屋面工程、建筑立面装修及公共设施应一次设计工程施工、安装及时，其标准在政策法规允许条件下，可以根据小区业主要求提供设计。 (5)公共的设备、电气设备、通讯、安防设备必须一次设计工程施工及时，再次装修不允许修改。 (6)根据住房工程图纸的设计单位向小区业主提供“住房使用手册”，说明所设计住房的各类标准和性能。 初房子装修交付时，房地产商需向居民提供“住房使用手册”。使用说明中应包括再次装修应注意的各种问题。 另外，房屋出售前，施工单位需向买房者明确交用房子的装修标准，例如，按设计规范出售和按初装修标准交用，两者所付费用不同，具体计算时能用价差抵冲购房款。作为小区业主，可以根据《规定》选择房子完工时的装修标准按“设计装修标准”还是“装修工程标准”，可省却合同书制定中的一些口舌之争。 以上是小编为您介绍的精装房房再次装修不允许修改的地方，希望对您有所帮助。如果您还想了解更多家居家具知识，请点击装修网，更多精采尽在装修网!