广州二手房买卖合同怎么写签订二手房买卖合同注意事项

在广州买二手房，另外想维护好本身利益，签二手房买卖合同书很关键。那麼， 广州市二手房买卖合同怎么写?签订二手房买卖合同书常见问题有什么?广州二手房买卖协议，指买房者各房屋出售者在公平商议的基本上，就房子的交易所签订的协议书。是另一方迁移房屋产权于对方，对方付款合同款的合同书。下边我来为大伙儿详细介绍广州二手房买卖合同范本及其签订二手房买卖合同书常见问题。 在广州买二手房，另外想维护好本身利益，签二手房买卖合同书很关键。那麼， 广州市二手房买卖合同怎么写?签订二手房买卖合同书常见问题有什么?广州二手房买卖协议，指买房者各房屋出售者在公平商议的基本上，就房子的交易所签订的协议书。是另一方迁移房屋产权于对方，对方付款合同款的合同书。下边我来为大伙儿详细介绍广州二手房买卖合同范本及其签订二手房买卖合同书常见问题。广州二手房买卖合同范本卖家：______________(通称招标方) 身份证号：____________________买家：______________(通称乙方) 身份证号：____________________依据《中华共和国大城市房地产管理法》、《中华共和国经济合同法》及相关法律法规、政策法规的要求：甲、乙彼此在公平、达成一致的基本上，就乙方位招标方选购房地产签订本合同，以资相互恪守实行。第一个：乙方愿意选购招标方有着的坐落于______市_____区_____________________有着的房地产(独栋别墅、公寓楼、住房、门店)，总建筑面积为_____平米。(详细农田房子所有权证第_______________号)第二点：所述房地产的成交价为：成本价：RMB________元/平米，原价：RMB___________元整(小写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签署之时，乙方位招标方付款RMB__________元整，做为购房款。第三点：付款時间与方法：1、甲乙双方愿意以按揭贷款方法付款，并承诺在房产交易管理中心缴费税金当天付款首付(含订金)RMB____拾____万____仟____佰____拾____元整给招标方，剩下购房款RMB____________元整申请办理按揭贷款(如金融机构具体审核金额不够上述情况申请办理信用额度，乙方应在缴费税金当天将差值一同付款给招标方)，并且于银行放贷当天交给招标方。2、甲乙双方愿意以一次支付方式付款，并承诺在房产交易管理中心缴费税金当天付款首付(含订金)RMB____拾____万____仟____佰____拾____元整给招标方，剩下购房款RMB____________元整于产权年限交收结束当天交给招标方。第四点：招标方应当接到乙方全额的购房款生效日____日内将买卖的房地产所有交由乙方应用，并应在拿房当天将_________等花费还清。第五点 税金分摊甲乙双方应遵循國家楼市政策、政策法规，并符合规定交纳申请办理房地产业产权过户办理手续需要交纳的税金。经彼此商议，买卖税金由_______方担负，介绍费及代办公司过户服务费由______方担负。第6点：合同违约责任甲、乙彼此合同书签署后，若乙方半途毁约，应通知函招标方，招标方应在____日内将乙方的已付款不计贷款利息)退还给乙方，但购房款归招标方全部。若招标方半途毁约，应通知函乙方，并自毁约生效日____日内要以乙方所预付定金的二倍及已付款退还给乙方。第七条：本合同行为主体1.招标方是____________共______人，授权委托人________即招标方代表者。2.乙方是____________，代表者是____________.第八条：本合同如需办理公证，经國家公证处____公证处公证。第9条：本合同一式份。招标方承租人这份，招标方授权委托人这份，乙方这份，泉州市房产交易管理中心这份、________公证机关各这份。第10条：本合同产生异议的处理方法：在履行合同全过程中产生的异议，彼此可根据商议、起诉方法处理。第11条：本合同未尽事宜，甲乙双方可再行承诺，其填补承诺经彼此签名与本合同同具法律认可。第十一;彼此承诺的别的事宜：出卖方(招标方)_________________ 　　购方(乙方)__________________身份证号： __________________ 　　身份证号： ___________________地 址：___________________ 　　地 址：____________________邮 编：___________________ 　　邮 编：____________________电 话：___________________ 　　电 话：____________________委托人(招标方)_________________ 　　委托人(乙方) _________________身份证号： ___________________ 　　身份证号： ___________________公证方：公证行政机关：地 址：邮 编：电 话：公司法人：代 表：经 办 人：日 期： 年 月 日公证时间：_______年____月____日二手房合同签订常见问题有什么一、被告方的名字、家庭住址，有利于清晰被告方的详细情况，以防上当受骗。二、标底。彼此买卖个人二手房，合同书是重要。要注明具体地址、总面积、布局、设备等状况;注明房屋所有权所属，原房屋出售企业是不是容许出售;是不是有私搭乱建一部分;物业费以及他花费情况;房子有关文本材料的转交全过程。三、合同款。注明总合同款;支付方式;如何申请贷款;订金。四、执行限期、方法。注明拿房時间;办理流程的全过程;怎样寻找刑事辩护律师、资产评估机构等服务项目;各种各样税金、如遇涨价、下挫时怎样解决。五、合同违约责任表明。毁约怎样负责任;在什么情况可免除责任;贷款担保的方式等。六、处理异议的方法。注明是诉讼方法或起诉方法，若采用诉讼方法，应按《仲裁法》的要求注明。七、合同生效条文。合同生效時间、无效标准、导致合同无效的状况;被告方规定变动或撤销合同的标准;合同无效或被撤消后，资产怎样开展退还。八、合同书中断、消除或停止条文。确立承诺合同书中断、消除的标准;应执行的帮助、信息保密责任;防范措施;合同书中断、消除后，资产怎样开展退还等。编写小结：左右就是说广州市二手房买卖合同怎么写 签订二手房买卖合同书常见问题的有关专业知识详细介绍，期待可以协助到有这行要求的小伙伴们!如需掌握大量有关新闻资讯，请再次关心人们网址，事后将展现大量精彩文章。您还可以上康家购物商城选购你心爱的商品哦!