导读：首先，你不是自住，而是投资。从目前国家政策和房产形势来看，我的观点是“短期看跌，长期看政策”。从投资角度来看：卖出的话，现金55万，银行理财年利率5％，年收益2.75万；出租的话，房价55万，月租金800元，年收益0.96万…二者
最先，你不是自住，只是项目投资。从现阶段国家新政策和房地产局势看来，我的见解是“短期内看涨，长期性看现行政策”。从项目投资视角看来：售出得话，现钱55万，银行理财产品年化利率5％，年收益2.75万；租赁得话，楼价55万，租金800元，年收益0.96万…二者风险性类似，但年收益差别1.79万。怎么会出現这类状况？炒过股的人都了解，股票短期内关键蹭热点定义，市盈率很有可能做到几千几百；长期性还得返回股票投资，市盈率返回领域平均。房子也跟股票一样，房子的房租收益等同于股票收益，房子租金回报率等同于股票的市盈率，而房子的价钱等同于股票的价钱…聪慧的人炒股票，会运用定义蹭热点，在高位时抛出去，预借了将来收益；愚钝的人炒股票，会坚信定义兑付，在高位时买进，透现了将来收益。