导读：澳洲购房常见五大问题一、澳洲买房交费的大致程序是什么？澳洲买房交费的大致程序会根据购买房产的性质的不同而有变化，投资或购买的，房产是公寓期房，汇款分为二次：1、房价的10%+律师费等相关费用等。2、交房是付尾款（90%房款减掉贷款
澳洲买房普遍五大难题一、澳洲买房缴费的大概程序是什么？澳洲买房缴费的大概程序流程会依据选购房地产的特性的不一样而有转变，项目投资或选购的，房地产是公寓楼预售房，汇钱分成二次：1、楼价的10% 律师代理费等有关费用等。2、拿房是付余款（90%房款减去借款一部分）。二、除房款外，澳洲买房费用还有哪些？依据所买 房地产的价钱部位地区不一样所缴纳的税金各有不同。税主要是合同印花税，比如伦敦合同印花税3.8%上下；费用开支主要是律师代理费、借款费、年息、地税局及水电费、房屋服务费、租务代理费用、商业保险等，实际费用状况会由买家刑事辩护律师开展详尽计算并出示明细。三、澳洲买房贷款利率怎样？现阶段澳洲房贷利息是45年以来最少的，在5%上下，以澳洲各金融机构现行标准的银行贷款利率为计算根据。四、澳洲买房付全款买房能否折扣？澳洲开发商发布的新开楼盘所有是无打折市场销售，市场销售地区代理是不能私自交互价钱，在这些方面澳洲法律法规有严苛而且细腻的要求，不然代理商营业执照将被注销，付款罚款25万澳元。五、澳洲买房特别注意的事宜是啥？1.农田、房屋所有权的关联是不是明确，有没有遗留下纠纷案件难题；2.供应商营业执照图章和各种各样法律规定批件是不是归属于正本，与被确定的名字是不是相符合；3.建筑结构、套型、品质、服务设施等是不是与广告宣传內容一致；4.供电、供电系统、气路可否确保，交通出行、污水处理、通信是不是顺畅；5.房子的总面积是不是按相关法律法规要求开展计算，有没有“短尺少寸”状况；6.楼价计算是不是早已依照特惠的价钱实行，是不是有效；7.别的服务承诺的标准（如物业管理服务等）可否兑付。大量澳洲房产资讯可关心仁和泰国房产官方网站~~~~