导读：这里主要涉及到遗产继承的法律问题。法律规定：同一顺序继承人，没有特定的理由，他们之间是平均分配份额的。依据你的情况，该房产如果是该独生女父母共有的商品房（或产权明确属于其父母的其他房源），该女父母各有该房产的1/2产权。那么依据继
这儿关键牵涉到财产继承的法律问题。法律法规：同一次序继承人，沒有特殊的原因，她们中间是平分份额的。根据你的状况，该房地产如果是该独女父母现有的商住楼（或产权确立归属于其父母的别的楼盘），该女父母都有该房地产的1/2产权。那麼根据继承法，假如该女爸爸死前对于此事房沒有别的遗书分派承诺，那麼最先起动财产继承程序流程。该女妈妈原先全部的1/2产权不会改变，该女爸爸的1/2产权由其祖父母、妈妈和该女自己平分继承。也就是假如祖父母都在世，这些人各得该女爸爸1/2产权的1/4，即各得1/8;假如该女祖父母仅有一方在世，则这些人各得其爸爸1/2产权的1/3，即每个人各得1/6份额；假如该女祖父母均没有或舍弃继承，则该女和妈妈各得该女爸爸1/2产权的1/2,即每个人继承1/4.那样该房地产除开该女自身继承的份额之外，其祖父母继承的份额、其妈妈原来的份额再加本次继承的份额并不可以当然产权过户到该女户下。假如要将该房地产彻底产权过户到该女户下，其祖父母和妈妈能够根据（公正）遗书、赠予或进行交易将其分别户下的份额产权过户到该女。必须留意的是法律法规的继承权仅仅继承人具有的一种希望权，仅有被继承人死亡这一法律事实出現之后，继承权才变成不仅权，刚开始财产继承。在推行遗书继承制的我国，还必须有被继承人开设遗书的法律事实。因此遗书继承事实上不可以做到房屋立刻产权过户到儿女的目地。假如仅仅开展该房地产产权的不仅权的锁住，彻底能够选用所述的公证遗嘱，制订未来别人的份额由该女继承。假如要想目下就完成彻底产权过户到该女户下的目地，则该女的祖父母、妈妈能够采用赠予和买卖的方法将其分别份额产权过户给该女。对于遗书继承、赠予和买卖的办理手续和税金成本费等状况，可参照拙作：我父母的房屋过户帮我如何最划算？-悟空回答 https://www。wukong。com/question/6465510357413658893/ 热烈欢迎沟通交流 敬请期待“山光水色归读”！