开发商为什么要将房源交给中介

在网上以前看到一个搞笑段子：开发商穷其全部想尽办法（不清除深灰色实际操作）拿到一块农田，基本上花干了成本，例如一个亿，这时候就做好了了。接下去，他只必须拿这方面地到银行抵押借款五个亿，这下他就万事如意了：最先拿一个亿填入之前为拿到这方面地时花的成本，随后把2个亿放入自身的挎包，剩余两个亿修房子，这两个亿显著是不足修房子的，可是这打不倒开房间商，1、房子工程建筑到双层越高越能够预购了，不愁事后自有资金，2、房子修完后刚开始赠予“有功功率工作人员”（你懂得的），3、建筑钢筋、混凝土、料石、原材料……全部花费欠着：如今资产艰难，房子修完卖出去了就还大家。如今做生意都不太好做，原材料经销商们只能等待，开发商乃至也那样托着农民工的薪水。4，在可以吃准的情况下以次充好：例如建筑钢筋小一号或廉价的，混凝土减少规范，乃至在“没事儿”的地区添充废弃物……，5、房子总算开盘了，随后就用劲愚民政策哄高房价，还取出一副不买还涨的姿势，坑骗得买家不买都不好。在现如今楼价高得诡异的情况下，没钱买房子的屁民只有希望房兴叹。她们的新楼盘不太可能所有贷款逾期买完，这时候银行规定还款了，开发商心态老好啦：您看，我房子修完了，如今值七个亿，便是还没有卖出去，您拿五个亿的房子吧，银行不必房子，又收总不回借款，只能默认设置。一样原材料经销商们，要不我拿房子让你抵账，要不你等着我自身收购了钱还你――你也就等待吧，资产敏感的经销商们只能认同用房子抵账（远比拿不到钱，无尽耗下来行吧），对于农民工就惨了，有的以便需要钱，每年从故乡施工工地来回奔忙，并不是老总没有便是再等等吧，好多个连击出来，需要钱成本费高于应该人工费，只能舍弃（之后国家规定不可以托欠民工工资，这类情况拥有非常大更改，可是也是有许多 这种拿不上钱的情况产生，请律师打官司消费者维权成本增加，民工乏力走法律程序也无法得到有关支援的情况也许多 ），这种钱就被老板黑了。最终是，银行拥有许多 抵押借款的房地产，为开发商有过力行过便捷的“盆友”（你懂得的）们手上也是有许多房子，银行和这些人整死也不愿意房子减价，开发商就更不用急了，他早就揣了两亿的挎包，除开“抵账”出来的房子，剩余的房子便是附加收益，能卖出去是多少就再赚是多少，卖不掉，烂了也不用超心。因此这些权威专家大谈特谈房子要减价，统统是屁话！这时候开发商也不肯自身手上拽着这种房子惹事生非吧，因此交给中介公司去卖就“有理有据”了。非常申明，之上借款盖房的数据信息仅仅一个形容，并不是真正实际的数据信息，仅仅用这种大慨数据信息表明一些房子的建造前因后果，也想一想说说房子为何不容易减价而矣。