请问我这个房子公摊面积正常吗

一、多楼层的住宅，我国明文规定，在7层下列的住房的公摊率是7%—12%。多楼层建筑的楼层数指得是在6层上下的磗混和的建筑，而别的的公摊一部分的总面积也包含墙体的水平投影的二分之一室内楼梯、楼梯口及其为每名居民所出示的服务项目业务流程的用地(开水互换站、消防泵房、高低压配电室这些)。一般状况下，这种会占大家住宅建筑总面积的13%—18%。而在房间内的楼层的高度分成房间内的净高度(从木地板到吊顶天花板中间的间距)及其房间内的楼层高(从木地板到上一个楼层的木地板中间的间距)。一般状况下，楼层的高度在2.8米长，大家房子里的房间内净高度在2.65米到2.7米中间。如果我们房子里的房间内净高度超出了4.7米之上，就应当依照两层楼房来测算大家房间内的总面积。在7层—11层的住房的公摊率是10%—16%。一般状况下，小高层的公摊率在于各新楼盘的自身自身状况来决策的。由于，不一样的小高层房子的公摊是有差别的。假如在地底沒有机器设备用地，而在最底层都没有一切铺面和最底层空架的状况下，小高层的公摊指数是在10%—15%中间的。而含有电梯轿厢的小高层居民，公摊的指数在15%—20%中间。依照国家规定，凡在7层之上的楼层，务必加装电梯。因此，小高层就归属于配置电梯轿厢的范畴以内。那样房子的特性便是便捷的另外，又能给我们的日常生活增加一种新的高度。二、高楼层的住宅，12层—33层的住房公摊率为14%—24%，为何高楼层住宅的公摊总面积是较大的呢?由于，依据建筑经营规模的不一样，高楼层的建筑一般都是在25层—33层中间。并且，高楼层的住房也是室内楼梯高度最大的。并且，高楼层的建筑除开有电梯轿厢和电梯前室所占有的室内空间以外，安全出口的室内楼梯也占有了许多的室内空间，也有“管井”、“强电井”及其“弱电井”这些，很多公共的机器设备也都占有了许多的室内空间。因此，高楼层的建筑，楼层越高，公摊总面积就越大。 总的来说，你的是小高层，最大公摊率不可超出20%，你的公摊较高，全部新楼盘都些较高的，用你的套内建筑面积换算就了解有多大，