导读：层高是指住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。中华人民共和国住房和城乡建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《住宅设计规范》（GB50
层高就是指住房高度以“层”为企业计量检定，每一层的高度国家在设计方案上面有规定，这一高度就叫层高。它一般包含下一层木地板面或混凝土楼板面到顶层混凝土楼板面中间的间距。中华共和国住房和城乡住建部、国家质监检验检测质监总局协同公布的《住宅设计规范》（GB50096-2019）要求，住宅层高宜为2.80米。国家住房与定居环保工程管理中心小编的《健康住宅建设技术要点》强调，住宅净高不可小于2.5米;住建部小编的《住宅建筑模数协调标准》中，要求了层高优先选择规格系列产品宜为2.0~3.0米;《住宅设计规范》要求：一般住宅层高宜为2.80米。卧房、 卧室(厅)的房间内净高不可小于2.10米，部分净高不可小于2.10米，运用坡屋面内室内空间做卧房、卧室(厅)时，其1/2总面积的房间内净高不可小于 2.10米。往往把住宅层高操纵在2.80米下列，其目地“不但是操纵项目投资的难题，更关键的是为住房节约集约用地、环保节能、节约建材、节约能源”(节选自《住宅设计规范》条款表明)。此外，住建部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》要求测算总建筑面积的房屋，层高(高度)均应在2.20米之上(含2.20米)。因而，买房者在与房地产商签署《商品房买卖合同》时解决房屋层高或净高作出承诺，如合同书承诺“层高”，指的便是工程图纸上的构造设计标高(指构造设计图纸中的所标明的设计标高)，是“净高 楼板厚度”。买房者要搞清楚，由于房地产商在基本建设时，所应用的楼板厚度和别的房屋装饰建材的不一样，因此不论是买房者自主精确测量，還是相关组织技术专业的精确测量，都是和合同书承诺的高度存有一定的数据误差。假如你担忧房屋具体高度很有可能会出現很大误差，以便防止中后期造成多余的不便，提议你能在签署买房合同以前，将房屋的平面图设计做为买房合同的配件，假如担心房地产商得出的房屋平面图绘制图占比会不太好得话，还能够规定她们标明房屋平面图绘制图的实际规格，例如房屋的层高(净高)，墙面的薄厚、窗门的部位和尺寸这些。