导读：小产权,所谓“小产权”是民间的一种通俗叫法,在我国房地产相关法律、法规和制度上根本没有这个概念。通常所谓的小产权房主要指两类:其一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批,建设在农村集体建设用地上的城中村改造房;其二是未经
小产权,说白了“小产权”是民俗的一种通俗化称呼,在中国房地产业有关法律法规、政策法规和规章制度上压根沒有这一定义。一般说白了的小产权房关键指两大类:其一是历经国家有关政府机构的土地、整体规划、基本建设阶段审核,基本建设在农村团体建设用地上的旧村改造房;其二是未历经一切国家有关部门和阶段审核,基本建设在租赁土地或非法侵占的土地上的房子。由于在我国商品房是以城市建设用地为借助,现阶段的产权年限体系管理主要是创建在此类土地上的,因此要是并不是在城市建设用地上开发设计的房子都不属于商品房,也没有严苛实际意义上的商品房管理权限。