农村宅基地确权后房屋破烂想盖新房盖一个大一点的房子怎么办

乡村宅基地确权后，房子破烂，想建房子，想盖大一点的房子，该怎么办？一、房子破烂，想推翻复建。务必合乎“一户一宅”。二、务必向村民委员会递交“原拆原建”建房申请书，由城镇建设部门审批后，派发巜土地规划许可证》，巜中华共和国团体土地使用权证》，巜工程建设规划许可证》，《建筑工程施工许可证》，四证方能开工修建。三、界限清晰，四邻无纠纷案件。未建造前务必确立四至界限，写好协议书。先小人，后谦谦君子，不占别人农田，防止今后有纠纷案件。四、“原折原建”不允许向四周扩张，只有往上发展趋势。标准好有经济实力得话，能够 建三至四层，但务必按《许可证》上要求的叠加层数修建，不可超平方米。不然按国家巜土地管理法》开展解决，超少要处罚，更多就是要拆卸。就之上四点，供你参照。建房子是人生中的大事，不必莽撞，按章做事，留意隔壁邻居关联，随处谦让为本，吉祥如意就行。不必由于建房子，危害了邻里关系的深厚感情。