信用卡有未还款但是无逾期是否影响申请房贷时候的银行征信

依据个人信用贷款逾期的比较严重水平，大概可分成下列2种状况：　　1.仅有一两次贷款逾期　　此类银行一般不容易银行不给贷款，可是有可能会适度提升银行贷款利率，便是上边说的第一种状况。　　解决方案：买房者能够 多了解几个银行，由于假如新楼盘协作银行房贷利息有特惠得话，在一部分银行办理贷款是能够 享有特惠的，选一家年利率最少的就可以。　　2.2年内持续3次或总计6次的贷款逾期　　一般 来讲，银行在审核住房贷款时候参照本人近2年的贷款逾期频次，一般状况下若夫妇一方2年内持续三次逾期还款，或总计六次逾期还款将不可以得到 借款。必须强调的是，持续三次逾期还款的含意是，例如一笔资产还款限期是一个月，持续三个月未还；而总计六次，例如贷款逾期一次，还了；又发生了贷款逾期，这般产生六次。　　解决方案：发觉贷款逾期后要立即还上欠款，并在未来24个月内保持稳定的还款记录，用优良记录遮盖住欠佳记录。　　清除欠佳个人信用记录必须2年還是5年？　　2年清除欠佳记录　　就是指非故意小额贷款短期内贷款逾期欠佳记录，老百姓银行是不容易留底的。产生这类状况的透支卡，要在造成欠佳记录后的24个月内维持一切正常用卡，并准时还款，就可以遮盖2年以前的不比较严重的欠佳记录，由于老百姓银行一切正常记录是记录2年以内的个人信用记录。　　5年清除欠佳记录　　就是指透支信用卡额度很大，特性比较极端比较严重，那麼老百姓银行会记录，该欠佳记录即留底，在结清全部欠款以后5年清除欠佳个人信用记录。因为在我国透支卡还款记录会显示信息离查寻时间近期2年的还款信息内容，按月度总结反映出去，而且能够 查询是哪年哪月贷款逾期的，而2年之前的记录就不容易再按月度总结反映出来，但会保存5年，5年后才不再显示。　　融360小结：值得一提的是，若用卡人忘掉还款，申请办理宽限期还款。宽限期还款指的是用卡人在最晚还款今后三天之内的还款，都能够算为准时还款，个人征信报告记录中不容易记录贷款逾期。若用卡人在银行宽限期宽限期的時间以后还款，应该马上上缴一份“非故意贷款逾期证实”给银行，申请办理撤消贷款逾期记录，也是行得通的，前提条件是额度不可以很大，实际需看银行规定的严苛水平。此外，透支卡产生逾期还款后，最好是不必结清欠款后马上信用卡注销，而应当坚持不懈再用卡2年之上，且维持期内的个人信用优良，那样才可以较大 水平地挽救之前的欠佳记录，确保之后不危害申请办理住房贷款。