导读：公寓和住宅是当前房地产产品的两种不同形式。住宅包括多层、高层、小高层、洋房、别墅等产品类型；而公寓则包括城市综合体中的公寓产品和单体公寓楼产品和多体公寓产品等。以石家庄市的住宅市场为例，目前市区内主要以高层住宅为主，自去年以来房价
公寓和住房是当今房地产业产品的二种不一样方式。住房包含双层、高层住宅、花园洋房、花园洋房、独栋别墅等产品种类；而公寓则包含综合体中的公寓产品和单个公寓楼产品和多体公寓产品等。以石家庄的住房销售市场为例子，现阶段市区内关键以高层建筑主导，自上年至今楼价的高涨已使市区五区的楼价平均价提升了两万元；而自2020年3月4日市人民政府发布限购房政策后，市区的楼价飙涨获得了一丝抑止，但鹿泉、藁城、栾城、正定（新城区）等新四区不限购政策，被房价上涨挤压市区的刚性需求一族，则刚开始向新四区流动性，造成新四区的楼价也刚开始增涨。权威专家称，如果不适度指导价，新四区也是有被限购政策的概率。回过头看公寓产品，石家庄以前出現过像万达的小户型公寓、勒泰中心的高档公寓公寓、宝能集团管理中心的精装修小户型公寓、华强广场的智能化系统公寓，也有新合作商业广场的校区公寓；自然初期的公寓产品也有网络红人国际公馆、乐模等。假如以如今的楼价来较为，市区住宅价格广泛较为高，而公寓价钱则仅仅住房的一半；因而假如做为刚性需求一族，买公寓较为适合，既能够 自住，还可以项目投资；再加市区又颁布了公寓类产品可申请办理民水、民电、民气和儿女就近入学的现行政策，买公寓也不可多得一种挑选；假如买住房那麼则要在区位优势、知名品牌、质量、价钱、开发商资质、房型、交通出行、配套设施等层面开展综合性考虑到后开展挑选了。假如你是改进生理需求，提议挑选瀚唐、万科的产品；如果是刚性需求，提议挑选地铁线路两边的产品；或是是智高常青藤、东城国际等。