导读：房屋所有权转让！首先要证明出让人拥有房屋所有权，由村委会，乡镇政府，出具证明并备案，签订房屋所有权的转让协议或者合同，同时要求，原户主的房屋所有权备案作废，并得到地方政府的盖章，这样房屋的所有权才会到你手上！这样就不会出现拆迁补偿
房屋所有权出让！最先要证实转让人有着房屋所有权，由村民委员会，乡政府，出示证实并备案，签署房屋所有权的转让合同或是合同书，另外规定，原房主的房屋所有权备案废止，并获得当地政府的盖公章，那样房子的使用权才会到你手里！那样就不容易出現拆迁补偿必须根据原房主才可以获得，一旦原房主悔约，就会出現多余的纠纷案件！政府部门拆迁补偿只对于你！对于如何赔付，就得看本地的规范了！要是没有上一级政府的盖公章和备案得话，你其始的合同书只有视作一个经常性的租赁协议！假如签合同的情况下沒有刑事辩护律师或是公证机关的协助，之后消费者维权就会很不便！