2019年新规定宅基地房屋有房产证要进行不动产登记是真的吗

婚前财产可以把女友的姓名写在房本上边吗房本上能够 加女友姓名的。结婚前得加别人姓名是能够 的，但大家如果没有有关协议书，则该房地产本来属你的结婚前财产将变成大家彼此的夫妻共同财产;婚前财产三种情况下的产权年限所属一种情况是一方结婚前按揭贷款选购商住楼，并办理了不动产登记证，结婚后夫妻彼此相互还款住房贷款。这类情况较为广泛。这类房屋为购房者结婚前财产，不因完婚而全自动转换为夫妻夫妻共同财产。即便夫妻相互还款，也不可以相互获得房屋的使用权。当夫妻关系已不续存时，另一方有着的支配权仅是预付购房的钱的售价及贷款利息的退还，而不可以对结婚前按揭贷款房屋增值造成的孳息(增值一部分)认为别的要求。以便均衡夫妻彼此利益，保持一切正常的亲子关系，结婚后夫妻彼此能够 就这类房地产开展约定，并到房屋备案单位对原不动产登记证进行变更，防止今后对于此事产生矛盾，危害夫妻情感，乃至危害一方利益。另一种情况是购房者根据房产买卖合同书约定付款了首付，并办理了按揭贷款办理手续，但沒有立即办理房屋不动产登记证，直到婚后才办理房屋不动产登记证。在这类情况下，办理房屋所有权证时房屋产权登记单位会规定出示夫妻约定书，并按约定办理不动产登记证，能合理地防止房屋产权年限纠纷案件，确保被告方的合法权利，维护保养家中平稳。也有一种情况是结婚前选购房地产，沒有借款，也办理了不动产登记证。这类情况是不是要变动不动产登记证，增加共有些人，归属于家中日常事务，应慎重处理。特别注意的是，假如婚前财产彼此相互出资得话，办理房屋不动产登记证的情况下，出资彼此应在不动产登记证上注明买受人。根据在我国现行标准法律法规，除彼此被告方另有约定外，婚前房产分别全部，但房屋所有权是以房地产管理单位备案情况明确买受人的，结婚前选购的房地产如果是彼此出资但不动产登记证上仅有一方名字，则早已出资但未备案为房屋买受人的一方可能在房屋的处罚、切分中处在不好影响力。一旦彼此反目成仇撕破脸，在切分资产时支配权就很有可能无法得到维护。