导读：从2019年104政策以来，深圳户口单身或离异只能买一套，社保改为5年，房贷首付调整，无形中给很多准备置换或准备入手的买房人加了几把锁，真正想买的买不了了，条件不符合的也买不了了，首付不够的也置换不了了，社保没到的也买不了了。所以
从今年104政策至今，深圳户籍单身男女或离婚只有买一套，个人社保改成五年，住房贷款首付调节，无形之中给许多 提前准备换置或提前准备下手的购房者加了两把锁，真实想购买的买不了了，标准不符的也买不了了，首付不足的也换置不了了，个人社保未到的也买不了了。因此 从政策方面来讲，二手房受政策危害较为大，乃至连一手房交易量都十分大，居最近房地产业信息平台网网签备案数据信息，新春佳节之后二手房深圳每个月网签备案量3000，一4000套上下，新房子每个月交易量1000套上下，许多 新房子降价营销状况早已较为广泛，二手房业主多以售转租房，急卖的业主一般降价力度在百分之二十10.20上下。从27号起深圳市四大银行银行贷款利率打折都调节至9.半价，深圳的房价进到政策转型期，短期内看来楼价会下挫，现阶段犹豫的较多，看楼的多买的少，有划算降价的房子還是非常容易卖出。长久看楼价依然会增涨，简直想买房子的盆友实际上这也是个机遇，我们中国人的意识是买涨不买跌，这个时候通常许多 项目投资客会进入市场检漏，挑挑拣拣还能够随意压价，销售市场好的情况下业主可没空理睬你。更是政策危害，因此 如今深莞惠规划区房地产十分火爆，例如深圳市东部地区的大亚湾，许多 新开楼盘开盘好几百套基础靠抢才可以购到，怎么会那样呢？关键一个是价格低价格10000至13000上下，首付30要上下能够 买3房，小区大，自然环境好，何尝不是一个好挑选呢，现阶段大亚湾房价处在指导价期内，房管局备案价钱不可以超出要求指数值，如今下手的都很聪明，14号地铁线路早已整体规划，惠州市当地的地铁一号线今年底也会开工，环顾四周深莞惠能买沒有限购政策的也仅有惠州市了。之上就是我综合性政策剖析的销售市场状况个人见解，假如感觉不详尽能够 关心我还在掌握，深圳市，惠州新房含惠州大亚湾，霞涌，澳头，惠阳淡水免佣代理商，团购价价钱，