我们村里也快拆迁了两套院子一套是新房还有一套旧房拆迁款怎么计算

感谢邀约。我还在在网上找到杭州市有关拆迁的补偿规范，供你参照：　小结便是：　　难以用同一个规范理出去！一片地，每一个村的群体状况各有不同！只有说详细情况深入分析。整体的补偿方法根据：《城市房屋拆迁管理条例》第三章，第二十条：拆迁补偿推行产权年限调换、作价补偿，或是产权年限调换和作价补偿紧密结合的方式。产权年限调换的面积依照所拆房子的建筑面积测算。作价补偿的额度依照所拆房子建筑面积的重设价钱融合成全新清算。拆迁是根据 户口簿？還是根据房本？　　房屋拆迁最先要区别房子的土地用途。如果是“国有宅基地”上的房子拆迁如今叫征收房屋，可用《国有土地上房屋征收与补偿条例》 即对房本备案的谁就对谁补偿安置，与户籍不相干。如果是集体用地上的房子拆迁叫征收土地拆迁，法律适用是《土地管理法》 其分派面积尺寸与家中人口数量有关。是依照户籍原本算的！　　可是有些人说：“为拆迁而完婚” 户籍通常是落不进去的，由于拆迁管制区要开展户籍冻洁，不可以随便入迁！　　就这个难题，大家资询完以后的結果是，“不一样的地区，详细情况也不一样。”那麼有关拆迁的补偿面积，实际有木有规范呢？　　依据《杭州市征收集体所有土地房屋补偿条例》第十八条：独享住房用地，依据城乡建设规划不可以在建农居点的或是被补偿人所有是城镇户籍人口数量的，由补偿人以统一修建的成套设备住房用地安置被补偿人，推行产权年限调换。其安置的建筑面积，以经依规评定的原住房用地建筑面积 融合被补偿人家中的居民户口总数依照以下安置规范明确。规范　　(一) 一至二人户，原面积不够四十平米的，安置面积为四十平米；原面积在四十至八十平米的，依照原面积安置；原面积超出八十平米的，安置面积为八十平米。　　(二)三人户，原面积不够五十五平米的，安置面积为五十五平米；原面积在五十五至一百二十平米的，依照原面积安置；原面积超出一百二十平米的，安置面积为一百二十平米。　　(三) 四人之上户，原平均建筑面积(下称平均面积)不够十八平米的，依照平均面积十八平米安置；原平均面积在十八至四十平米的，依照原面积安置；原平均面积在四十平米之上的，依照平均面积四十平米安置。当然这仅仅开始——也有，他开工厂呢？我们家的农田呢，我们家装修了呢，我们家洗手间、鸡棚、鹅棚、牛圈呢……这些啊，这都是实际结转！期待对你的答案有效！