导读：↑点击“罗爷法律”头像，立刻解答你的法律问题！ “要先关注哦，不然以后找不到”一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋
↑点一下“罗爷法律法规”头像图片，马上解释你的法律问题！ “要先关心哦，要不然之后找不着”一、借款未期满的需要有效证件：1、凭起效后《离婚协议》(需公正)或法院《仲裁(判决)》中相关房地产所属的条文;2、《离婚证》;3、彼此《身份证》;4、原房屋产权或质押权有关证实，即原按结借款有关办理手续。流程：(1)、到房管所单位办理所有权变动办理手续;(2)、到按揭贷款金融机构办理按揭贷款支配权(责任)人便更办理手续。二、住房贷款已结清的：只需房地产业目前者持起效后《离婚协议》(需公正)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到本地房产管理单位办理产权年限迁移办理手续。三、离异房产过户服务费：税类：1、房产契税按产价百分之二;2、合同印花税按产价万分之五。费类：1、登记费80。00元;2、交易费用百分之二(按产价);3、成本费20。00元四、针对离异房产继承中，必须办理析产登记。夫妇离婚析产并不一定办理是多少办理手续，只需依照房产管理局相关要求办理离婚析产登记。析产登记是一种普遍的房子登记类型，与承继登记及赠予登记也是有一定的差别。析产登记关键适用离婚析产。说白了，离婚析产是夫妇彼此因离婚之后相互就本人对房子所占的市场份额开展迁移的一种登记办理手续。依照相关要求，彼此免交买卖税金。 法律规定不明白？比不上刑事辩护律师亲身电話解释，关心顶端“罗爷法律法规”，刑事辩护律师完全免费解释你的法律问题！