导读：不过，如果该借贷人的个人资质较差，如还款能力较低、收入不是很稳定、个人信用较差等情况的话，那么办理二手房贷款就会比较困难，通常这个时候，就需要担保机构的介入，才会较为容易的获得贷款。总的来说，办理二手房贷款时没有规定必须要担保机构
但是，假如该借款人的本人资质证书较弱，如还贷工作能力较低、收益并不是很平稳、个人征信较弱等状况得话，那麼申请办理二手房贷款便会较为艰难，一般这个时候，就必须担保组织 的干预，才会比较非常容易的得到 贷款。总体来说，申请办理二手房贷款时沒有要求务必要担保组织 担保的，是还需依据借款人的本人资质证书和各层面综合性要素来决策。申请办理二手房贷款担保步骤以下：1、扣除贷款金融机构需要的买方和卖家的相关资料;2、帮助贷款人(买方)签署金融机构贷款文字、交金融机构评审;3、帮助买卖方申请办理买卖产权过户;4、买方领到新不动产登记证后将不动产登记证原件、交易契约书原件、房产契税单原件、老土地使用证原件交到担保公司;5、买方新不动产登记证出件之后，担保公司将贷款文字及买方房地产材料提交贷款金融机构和个人公积金关键审核;6、金融机构审核结束后，凭房子购置产业担保公司出示的《担保函》为顾客派发贷款;7、贷款抵达房子购置产业担保公司帐户后，通告买卖方在场签名、卖家领到购房款;8、房子购置产业二手房贷款担保公司代买方申请办理土地使用证和房产抵押办理手续。将房本、土地使用证交买方，将房子房屋他项权证交金融机构。