长春水电改造业主烦恼

很久没来啦，主要是近几天都会忙着选购主要材料，加上寝室连不上网了，因此 就没空写装修随笔了。说实话，装修好烦好烦，哪个水真的是很深很深，我们家如今才做水电，但是就是这个水电，早已经弄患上我头晕眼花好几天了。今日就这个水电更新改造的事，来调侃调侃1下。先说那时候签订合同的状况，合同书中只应收四七00元的水电，随后按照具体工程量清单清算，以便防止水电超标准，我要求在合同书里将水电包死价写进配件合同书里，随后设计师怅然赞同了，在合同书里标明“水电改造按照总建筑面积测算，八零元/平方米以下的，按照具体脚手架计算，跨越八零元/平方米的，按照八零元/平方米测算。”装修水电改造没写上去，那时候设计师说自来水管四0M充足了，没必要写进合同书里。随后我算了吧1下，1共是八八00包死。随后，原以为这下理应能够安心了，按照~~胡工得话说，它是双保啊。但是想不到，千算万算，我永久性都算只不过装修企业……跟随水电更新改造刚开始，1条条穿线管齐整地展现在我们家墙壁，另外1些我觉得储存的线路，因为更新改造的必须，水电工说必不可少患上换掉，例如大客厅照明灯具线，因为电源开关得换在此外一个场所，因此 原先的线路全换掉，也有电源插座，因为迁到此外一个场所，会出现连接头不安全，再加之全部换掉也没多久，因此 这一线也换掉这些，那样一个一个地换，最终半改快贴近全改了。因为之前沒有帮我详尽的水电图(这一我非常悔恨)，设计师说等水电工做了后立即帮我一个精准的水电图，最终导致我觉得留的类似全换了，痛惜之前跟设计师谈的半改仅仅讲过个大约，例如部分照明灯具电源开关留下，但是没实际说到哪一个照明灯具哪一个电源开关。也有水道，设计师说过四0米自来水管充足了，但是水电工说压根不足，因为我们家要迁自来水管至阳台洗衣机，这一长短又患上增加一0米摆弄，那样也是几百没有了(1开始设计师设计方案的便是全自动洗衣机放到生活阳台);也有底盒，合同书里只写了三0个，但是事实上用了五0好几个;也有墙面打槽，合同书三0米，具体有五0米左右;也有四平方米的弱电，合同书里一0米，具体确是三0米摆弄…大家很有可能要说，并不是合同书中要求了有包死价嘛。是，是有包死价，殊不知这一包死价也不是全能的!最先，这一包死只包了电源电路，水道没包(口说实话无凭啊)，次之，这一包死是水电部分更新改造的包死价，并不是全改的包死价，这一状况大家遇到过没有，包死价都分2个，汗啊。难题就出在“部分包死价”上边了，这一包死价只是含橱卫电源电路全改，不包括中央空调线的更新改造!我们家两房两厅，3个中央空调，这一房地产商用的是二.五平方米的线，要改成四平方米的线，工程项目经理说，改这个是要独立交费的，没有哪个包死价里边!!!那时候我确实崩溃了，之后问设计师，设计师说“忘记了跟我表明这一点”，忘记了??忘记了!!这一能忘吗?谁都了解中央空调线要改的，这一能够忘吗??哥那时候真的是悲痛欲绝啊。对于于这一水电更新改造，我询问了1下水电工，老师傅说估算患上一万摆弄，神呐，水电改1下必须一万，马勒戈壁也要不必人生在世了?咱全是普普通通的工薪族啊，水电工安慰我讲，家里这一更新改造全是这一价，比你工程造价多的，多患上来到，再说了，那样改，你以后用的也安心。。。是的，我的安心，而我如今花的不舒心啊。我周边朋友盆友，有全改的，也是有部分更新改造的，少的六000，多的八000，但是也没听有人说用起來有什么难题啊?也有原材料，她们用的跟我原材料大部分是1样的。如何我也多这么多?并且我到最终仍是部分更新改造，仍然有几个线路是储存出来的。之后我跟工程项目经理对于于这个问题谈了大半天，最终商讨了一个终归的价钱(先信息保密，还没有清算)，虽然价钱定出来了，殊不知仍然比我之前签的包死价贵。明日就需要水电工程验收了，我真的是潸然泪下啊。说实话，从1刚开始，设计师帮我的觉得是真的承担有耐心，掂量难题缜密，人也很随及其，工程项目经理也是1样，都很好讲话，沒有外边流传的那类蛮不讲理。但是这一事以后，我也拥有一个肉疙瘩，甚至针对那时候的挑选拥有点猜疑。话说，工程项目经理也详尽的、细心的帮我表述了工程造价高的原因：1是原材料全是好原材料，成本高，水管线管质保期五0年，2是水道从上走，利便以后维护，3是员工工资也很高。这一我基础赞同，原材料我逐一查验过，并在周末看见水电工工程施工的，老师傅的技术性也很非常好，我们家的穿线管是真真正正的横平，四四方方的，看上去很齐整很舒服，这一我还认可。因为我了解把这种线路改了，以后会用患上安心些，但是，这一价格……因为我了解宝马五系比宝来好，但是也仅有宝来才适合我呀。最终，给即将装修的同窗好友1点小提议(我个人工作小结的，不赞同的就当瞎看中了)：一、空口无凭，1切白底黑字定出来，不要相信设计师说的。二、多跑几个设计创意公司较为(我只跑了三家，我觉患上仍是少了点)，听一听不一样设计师的提议，掌握市场行情，留意每一个设计师特别强调的那一两句。三、工薪族，最好找水电包死的(这一也会产生1些苦恼，殊不知比哪个少)，随后也要问清晰包死实际是包什么，写进合同书里(现在我我终于明白，为什么那时候有1家企业1直帮我注重她们水电包死，并且包含中央空调线更新改造，我那时候还怪异，水电包死不便是全体人员包进来吗，中央空调线更新改造本来就理应包进来的呀，呵呵呵)，虽然假如你针对水电更新改造掌握的非常清楚，你也可以挑选按脚手架计算。四、签订合同前必然要设计师把水电更新改造工程图纸画出去(画上面板开关、管道迈向的那类)，那样你能融合自身的要求，去毫无疑问什么能够留下，什么必不可少换掉，免患上那时候会1直被她们带着走。说到这1点，我想加1句，我们家工程项目经理及其水电工1直跟我讲，说房地产商的电线套管子品质多么多么的差，以便安全性最好都换掉。实际上说实话，不一定全是如此。我们家原先的穿线管我还仔细看了，品质实际上都非常好，比更换的线差不上是多少，一些场所详细能够再次应用，压根无须换，虽然空融洽橱卫是必然得换的。对于有人说的，有的住宅小区把电缆线拉出去都是连接头的这种状况终究仅仅极少数。五、假如挑选按照具体脚手架计算，那么尽量要设计师把里边的原材料总数写患上合适1些，千万别被应收的哪个小额度被蒙蔽了，那仅仅应收。好啦，临时就写这么多吧，现在我实际上很担心的，既耽心价格交多了，殊不知具体工程量清单没那么多，殊不知假如真要具体脚手架计算得话，我耽心确实会抵达一万，并且也要耽心中后期是否会再帮我找1些类似的不便出去。哎，装修确实好烦好烦啊……等明天水电工程验收完后，我再图中。