导读：购房者通过交易，获得房屋的合法所有权，可依法对于所购房屋行使占有、使用、收益以及处罚的权力的证件。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式取得房产，去房屋权属登记核心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全进
买房者根据买卖，得到房屋的合理合法使用权，可依规针对所买房屋履行占据、应用、盈利及其惩罚的权利的有效证件。房产过户就是指根据出让、交易、赠送、遗产继承等方法获得房地产，去房屋所有权登记关键申请办理的房屋产权年限变动办理手续。即产权年限迁移从招标方迁移到承包方的全过程。房产过户有几种不一样的场景，有承继的房产过户、赠予的房产过户、2手房产权过户等。 1、事宜简述 一、审理单位：西安房屋产权年限产籍管理方法关键 二、申请办理地址：西安莲湖区粳米园西巷九三号西安房屋产权年限产籍管理方法关键1楼登记科 三、申请办理电話：0二九⑻七三一五三一0、0二九⑻七三一五二七八 四、承诺期限：二0个工作日内 五、收费依据：国家发展及其改革创新联合会、国家财政部文档《国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式以及收费标准等有关问题的通知》（改办价钱[二00八]九二四号） 2、法律规定依据 一、《中华人民共以及国物权法》 二、《中华人民共以及国城市房地产管理法》 三、《房屋登记办法》 3、申报材料 一、变动登记申请报告； 二、申请者身份证件； 三、房屋使用权资格证书； 四、证实造成变动客观事实的原材料； 五、别的必需材料。 4、办理手续 申请办理→审理→审批→审核→登簿→缮证用章→收费→颁证→存档 5、收费规范 ① 住宅登记收费规范为每一件八0元；非住宅登记收费规范为每一件五五0元。 ②变动门牌号码、使用权人名字住房四0元每一件、普通住宅二七五元每一件。