精装房收房前你要做好哪些准备

精装房因为各层面都早已经帮业主装修睦，省掉了业主的很多时间，因此常常遭受业主的亲睐。殊不知各层面都装修睦，也代表着交房时要维修的新项目也比较多，那么精装房工程验收理应怎么做呢？最先要搞好验房前的前期工作。 一、材料查验 (一)房子的《住宅质量保证书》 (二)《竣工验收备案表》 (三)面积评测表 (四)管道散播竣工图(水、弱电、弱电安装、构造) 二、核查面积、合同书与价格 确定楼盘销售合同书图下与实际是否1致，构造是否及其原设计图纸同样，房子面积是否经过房地产业单位具体测量，与合同签订面积是否有差别（先查询售房合同，看中间的偏差为是多少，1般为三%，三%之内不掂量，跨越部分开展解决，提议定合同书为二%偏差，殊不知不超过五%比较好），以彼此签署合同书为标准。 三、专用工具必不可少备齐 携带试电笔、尺子、带2相/3相电源插头及其开关电源显示信息电源开关的电源插座（小台灯也可以）、小锤及其手电筒等物品。电笔（测电源插座）、尺子（量长短、水准）、布（辨别是脏仍是刮痕）。 四、书面形式记录很主要 验房时必然书面形式记录像关难题，有利于与设计部联系整顿事宜。 五、验房留意关键点 验房时仔细查验，一些关键点难题非常容易忽视，例如窗户的密封性是否极致。 六、验房要3多 验房切勿心急，多看看、多问、多记录。