花都买家具哪里好每次顾客买完房之后就会问这个问题的。求全面的回答。?

买现成的好一些，装修工人既没学过设计，又没学过美术，做的家具款式简单，千篇一律..2.现场制作家具，只要移动就会有粉尘，所以做得漆工永远不如买的手感好..3.现场制作的家具为了牢固不得不把家具固定在墙上，这样过两年像给想给房间做一下调整都没法调；十几年就得看着这千篇一律的家具..4.几年后，房子脏了要重新装修，这些家具拆了可惜，不拆的话，在新装修的家的比较下实在是太难看了，还有的人家家具坏了，不等不把家具拆掉，但是地上留下的柜子痕迹就遮挡不了了..5.买的家具都有保修，你几时见过装修公司给返修的..6.还有一个最大的问题是不环保，定做的家具，制作过程都是在家庭以外的地方，哪里有没有污染和你没有关系，但是在你家里做家具，又不能开门，只靠那一个小窗户通风，所以，很多家庭做过家具之后去检测，90%以上都不达标..

您好房产交易问题澳洲房产交易流程简单清晰，交易过程安全可靠，买家通过开发商代理公司看中某物业项目后，首先交付一个$2000到$5000澳元的意向金，意向金一般情况下是可退的，然后买家需要找一位有澳洲律师执照的代理律师，可以找澳洲本地的，也可以找从澳洲回来在中国为澳洲房产投资客服务的律师，整个交易过程是必须有开发商律师和买家律师完成，有了代理律师后，开发商律师会把房屋买卖合同发给买家代理律师，买家律师看过合同后，会与买家讲解合同内容，合同内容无误后，买家即可签字，并交付10%的首付款。如果是期房，那么贷款和尾款都是在交房前准备，买家律师会在交房前通知买家具体交房时间，并帮助买家做交屋和产权手续。同时，贷款银行也会在交割那天派人和开发商进行放款手续。首付款问题在澳洲买期房，首付款一般为房价的10%，这个10%在交房前开发商是拿不到的，是由律师存入信托账户里代为保管，而且还是有利息的，律师会把信托账户里的10%存入澳洲任何一家银行作为定期存款（银行保函BankGurantee），到交房时才会取出交给开发商，在交房前这段期间产生的存款利息都归买家所有。所以澳洲买房事不存在开发商集资盖房的问题，也就基本不会发生所谓国内“烂尾楼“的状况。澳洲为什么都是在卖期房？新的现房为什么很少？主要原因是银行，澳洲开发商在开发一个项目，一般土地是开发商现有资金买下，建筑款是要管银行贷款的，我们知道中国做房地产开发建筑款是先由施工单位垫资的。澳洲的施工单位也就是建筑商是要拿钱办事的，所以开发商都是从银行借建筑款，那么银行为了保证自己的风险控制，所以银行会要求开发商先做预售，当开发商的房子已经成功预售70%~80%左右的时候，银行认为自己所承担的借贷风险就很小了，因为大部分房子都已经有了买家，接着银行就会给开发商建筑款开始建房。10%的首付是银行要求开发商收的，开发商需要拿着律师提供的收到10%首付的所有凭证给银行，银行才会同意放建筑款。为什么银行一定要10%，5%可不可以？答案是一般情况下是不可以，银行会认为少于10%的首付，买家在交房前反悔的可能性会变大，因为签完合同后，买家反悔了，这笔10%的首付款是不退换，除非是房屋建成后出现实际房型，面积和合约上的不符合，一般实际面积浮动不可大于5%的比例，如果买家只交付少于10%的首付款，那么如果买家决定首付款不要了，房子不买了，无形中这种风险就会转嫁给银行承担，所以银行要求10%的首付款是为了规避这种风险。由此可见，等房子建好了，好的房型早就在期房的时候卖掉了，剩下的数量肯定是少数了。这里要提一句，一个项目交房的时间也取决于该项目销售的速度，卖的越快，银行放建筑款越快，开工也就越快。贷款问题海外人士是可以在澳洲贷款的，而且还比较容易，且享受和本地买家同样的贷款利息！海外买家需要出示一封雇主证明信，写明您的职位，工作年数，年薪，由领导签字盖章，银行有可能会致电您的领导核实真实情况。当然您要填写申请表格等文件。那么为何一封雇主证明信就能让澳洲银行给您房款？首先，在您申请贷款时，银行会对您购买的物业进行评估。其次，在您还清银行贷款之前，您的物业是抵押给银行的，房产证也是在银行那里的，所以如果您在相当一段时间内都无法偿还贷款，银行就会把您的物业进行拍卖，银行会把您的欠款从拍卖该物业中收回，当然有了这种记录，您以后想要再从银行贷款可能就难了。希望能帮助到你，望采纳。

如果有钱的话，肯定一次性好。好在哪里，我给你说几点。1、贷款利率高，假如你的房子买过来总价是100万，你贷款30年，大概可能要付150万左右；2、贷款的话，你每个月都要还款，万一你哪个月手头吃紧，一下还不上来，而银行会拼命催你，那种滋味不知道你有没有尝过。我就有，我有张交通银行信用卡，有几个月没钱了，银行死命催我，说我不还上，就要去起诉我。我那几个月老提心吊胆的。3、做房奴的日子是很惨的，我有个朋友，买了房子之后，衣服不敢买好的，吃饭不敢去外面吃，每天自己带饭，不敢去旅游，总之，太多太多。4、你手头上既然有钱，全部付款之后，还有点剩余，你干嘛不一次付款呢？一次性付款开发商还能给你打折的，你要问他要折扣，砍得越低越好。不要相信银行，银行都是靠贷款利率生存的。5、一次性付款之后，你看起来没多少钱剩余了，但是你不必担心还贷问题。这时候，你家装修啊，买家电啊，这些东西，可以慢慢买，这是个无深浅的东西啊。再说你买的是期房，你还有两年的时间赚钱，这两年你又有收入了。如果上面几点，你都觉得无所谓的话，那你就去按揭好了。

购家具应该量力而行，有自己的基本目标。比如说有价格低廉的板式家具，有价格适中的户外休闲家具。我们顾客要自己先有个基本定性，然后有目标的去选。要不然，走几十家卖场，走几百里地，看几千个厂家，几万个品种。会吐血的。我觉得应该选几个基础点来选购，比如材质、价格、款式、功能、环保、颜色、产地、品牌、服务、种类等等吧。我选家具：首选品牌，然后从材质、环保、服务、等几个方面来决定买什么产品。下面我从这个几个方面给大家详细阐述下我的观点：方法/步骤关注品牌：这个毋庸置疑。就拿“东莞爱城家具”来讲，所谓品牌：代表了工艺先进、代表了技术成熟、代表了行业领先、代表了大多数用户的认可、代表了你不能随意的去乱作、不能造假。代表了做事、做产品、做人都要比其他同行更负责任。东莞爱城家具具备成熟的户外家具研发、生产和销售的管理体系，拥有众多成功案例，致力户外家具第一品牌。关注材质：材质是决定产品基础价格的重要因素，我们如果决定了要买实木家具，就一定要有比板式家具价格贵的心理准备。如果你买到的实木家具比板式家具便宜，你也不要太高兴，因为凡事必有其因，必有其果。所谓一分钱一分货，价格过低，就是你的东西不值。价格过低、就是材料或其他方面有问题。关注环保：环保是我们大多数购买者最应该重视，而很多人却忽视的问题。如果产品环保检测有害的挥发物、游离甲醛过高，会导致人体产生多种疾病。4关注服务：一个企业的精神体现，最终就是服务。我们的家具买完之后，还有没有保障。这个是最主要的，多年以后，这个企业还促不存在，还能不能找到？还能不能对产品进行维护？即使是个人的原因导致的质量问题还能不能解决？这些是关键的。而这些负责的态度，会为企业带来更多的客户。所以好的企业。一定会秉承顾客第一的态度对待顾客，而我们顾客也会用购买这些好的企业产品的行动来支持他们，从而达到互惠互利

澳大利亚永久产权买房要注意（一）明确购房需求经常有购房人提出这样的问题，现在哪里的房子最好在哪里买房最合适同样的问题，面对不同的需求的购房者答案也不尽相同。（二）资金准备要留有余地除首付款外，一些楼盘在购房时还要求购房者必须交纳2%的房屋维修资金。一些有置业经验的购房者认为，购房切忌将所有存款都用于购房，因为买完房后紧接着就是装修房屋、置办家具、家电等，这些也需要一笔不小的费用。因此，在购房时，至少应保留1/3的存款。

买现成的好一些，装修工人既没学过设计，又没学过美术，做的家具款式简单，千篇一律..2.现场制作家具，只要移动就会有粉尘，所以做得漆工永远不如买的手感好..3.现场制作的家具为了牢固不得不把家具固定在墙上，这样过两年像给想给房间做一下调整都没法调；十几年就得看着这千篇一律的家具..4.几年后，房子脏了要重新装修，这些家具拆了可惜，不拆的话，在新装修的家的比较下实在是太难看了，还有的人家家具坏了，不等不把家具拆掉，但是地上留下的柜子痕迹就遮挡不了了..5.买的家具都有保修，你几时见过装修公司给返修的..6.还有一个最大的问题是不环保，定做的家具，制作过程都是在家庭以外的地方，哪里有没有污染和你没有关系，但是在你家里做家具，又不能开门，只靠那一个小窗户通风，所以，很多家庭做过家具之后去检测，90%以上都不达标..