居民楼的下水道管漏水，物业是否给维修?

是一个非常非常复杂的问题。产权明晰与否，保修承诺如何，开发商的前景（现在开欢实吗），下水材质与维修费用有多大？等等等等吧。先说个自身的例子，偶然发现自家小卫生间顶上漏水，循着声音查上去，是扣板上面的支管渗漏，想着找开发商和物业那个麻烦！解决的思路有几个：如果费用很小而且工艺不复杂，可以学我；如果费用很高，购物合同或相关法规又没有明确的约定，且非常想找开发商或物业，得先咨询一下类似案例的处理结果。个人斗开发商或物业肯定占不了上风，那么可用的主要法宝有——信息公开，电视台、报社、网络、还有现在的“和谐”主管机构甚至315电话，都可以试试。总之，信息越公开越对你有利，就年你的能量和投入了

公共的下水道是物业负责

第一：首先要找到下水道渗漏位置；第二：物业公司肯定要出面协调此事，找到渗漏位置后再出面定性下水道渗漏属于谁负责维修，如果还在质保保修期限内，可以找开发商维修；若过了保修期，那只有6楼业主自己维修了，物业出面协调。

是一个非常非常复杂的问题。产权明晰与否，保修承诺如何，开发商的前景（现在开欢实吗），下水材质与维修费用有多大？等等等等吧。先说个自身的例子，偶然发现自家小卫生间顶上漏水，循着声音查上去，是扣板上面的支管渗漏，想着找开发商和物业那个麻烦！解决的思路有几个：如果费用很小而且工艺不复杂，可以学我；如果费用很高，购物合同或相关法规又没有明确的约定，且非常想找开发商或物业，得先咨询一下类似案例的处理结果。个人斗开发商或物业肯定占不了上风，那么可用的主要法宝有——信息公开，电视台、报社、网络、还有现在的“和谐”主管机构甚至315电话，都可以试试。总之，信息越公开越对你有利，就年你的能量和投入了