底层框架柱太高如何处理求告知?

所谓地梁层应理解为正负零标高处的一层框架梁，它参与地震作用，与上部结构共同协同工作。
一、从结构计算的角度出发：
1、在首层建模时输入的高度首先就不是标准的建筑层高。建模时输入的高度该是结构的高度。通常我是以建筑层高-4mm=结构层高来取值，但须结合实际情况采纳。
2、在建模时，一层的高度是否包含+0.00至基础顶标高的高度，关键是看你的结构模型想如何建立。若该一层为首层，那就须包含其高度。若以框架柱为例，其柱该延至基础;若未包含其高度，那么在最终柱结构计算时，其起始高度将为+0.00，则柱计算高度短了。反之，若该一层非首层，而还存在地梁或者其他形式，那么该层高就可仅输入其结构层高即可。
二、从建筑的角度出发：若要从效果图来考虑，那就是APM的情况了。当然你不该输入地面以下至基础的高度。砌体结构应是室外地面以下300-500mm.框架结构一般应算至基础顶.若埋深较大,可在0.000以下适当位置加设一道梁,底蹭层高算至此梁也可.有的时候基础土质不是很好的情况下我还是考虑加地梁层的，这样可以减少柱子的计算长度~
1.加地梁层，短柱加大截面，满足轴压比要求，但应注意：模型应设地下室，且注意层刚度比，实际一层柱根配筋应放大。
2.不加地梁层，拉梁下短柱处理成类似高杯口基础，计算模型柱底取拉梁顶，一层填充墙荷载在基础里按竖向力输入，不存在轴压比问题。
3.视具体情况确定，但建议8度及以上按方法2做。注意点：1，层高取基础顶面到正负零的高度;2，地梁的断面尺寸取值类同于楼面梁，但在配筋时应考虑无楼板而要加强抗侧抗扭腰筋和箍筋;3，因为地梁层的设置，你的底层就被pkpm认为是基础到正负零那一层了，而实际应理解为基础到二层楼面标高。在计算时显然没有放大正负零到二层楼面那段柱子内力和配筋。所以你还需另行取建模把地梁层删除，底层层高取正负零到二楼高度复算一遍，取框架柱的内力和配筋。这是新抗规的规定。4，但是复算的模型毕竟和实际理论的嵌固端不同，所以在配筋上面应注重概念设计的加强。5，以上是目前抗震审图意见统一的处理方法。

给你提供大约的方案：
1、外墙渗漏的地点、楼号、何处墙面的渗漏地方。
2、处理位置，如何处理，是搭设脚手架还是放吊蓝的方法。
3、采用什么方法处理，是凿打外墙砖，还是用外墙防水涂料涂刷。
4、所用的人员按排，施工组织。
5、安全措施。

所谓地梁层应理解为正负零标高处的一层框架梁，它参与地震作用，与上部结构共同协同工作。
一、从结构计算的角度出发：
1、在首层建模时输入的高度首先就不是标准的建筑层高。建模时输入的高度该是结构的高度。通常我是以建筑层高-4mm=结构层高来取值，但须结合实际情况采纳。
2、在建模时，一层的高度是否包含+0.00至基础顶标高的高度，关键是看你的结构模型想如何建立。若该一层为首层，那就须包含其高度。若以框架柱为例，其柱该延至基础;若未包含其高度，那么在最终柱结构计算时，其起始高度将为+0.00，则柱计算高度短了。反之，若该一层非首层，而还存在地梁或者其他形式，那么该层高就可仅输入其结构层高即可。
二、从建筑的角度出发：若要从效果图来考虑，那就是APM的情况了。当然你不该输入地面以下至基础的高度。砌体结构应是室外地面以下300-500mm.框架结构一般应算至基础顶.若埋深较大,可在0.000以下适当位置加设一道梁,底蹭层高算至此梁也可.有的时候基础土质不是很好的情况下我还是考虑加地梁层的，这样可以减少柱子的计算长度~
1.加地梁层，短柱加大截面，满足轴压比要求，但应注意：模型应设地下室，且注意层刚度比，实际一层柱根配筋应放大。
2.不加地梁层，拉梁下短柱处理成类似高杯口基础，计算模型柱底取拉梁顶，一层填充墙荷载在基础里按竖向力输入，不存在轴压比问题。
3.视具体情况确定，但建议8度及以上按方法2做。注意点：1，层高取基础顶面到正负零的高度;2，地梁的断面尺寸取值类同于楼面梁，但在配筋时应考虑无楼板而要加强抗侧抗扭腰筋和箍筋;3，因为地梁层的设置，你的底层就被pkpm认为是基础到正负零那一层了，而实际应理解为基础到二层楼面标高。在计算时显然没有放大正负零到二层楼面那段柱子内力和配筋。所以你还需另行取建模把地梁层删除，底层层高取正负零到二楼高度复算一遍，取框架柱的内力和配筋。这是新抗规的规定。4，但是复算的模型毕竟和实际理论的嵌固端不同，所以在配筋上面应注重概念设计的加强。5，以上是目前抗震审图意见统一的处理方法。

处理办法：底层框架柱箍筋加密区为?，二层以上加密区为六分之一，所以现浇框架柱的三分之一是受剪力较大的部位，素以不可以留置；一般留置在：基储楼板、梁的顶面，梁和吊车梁牛腿、无梁柱帽的下面。

1、框架柱混凝土工程量。
2、框架柱模板工程量。
3、框架柱表面装饰工程量。
4、框架柱钢筋量。