怎样清楚瓷砖后有无水管电线麻烦详细说说。?

第一，看开发商有没有取得《竣工验收备案证》，明文规定了没有《竣工验收备案证》是无法办理产权登记的，即使收了房日后也存在无法办理产权证的风险,还要有《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告。。第二，购房者自行检查房屋质量门窗：
(1)大门、房门的插销、门锁是否太长太紧
(2)门插是否插入得太少门间隙是否太大(特别是门锁的一边)
(3)门四边是否紧贴门框门开关时有无特别声音
(4)窗台下面有无水渍如有则可能是窗户漏水
(5)窗边与混凝土接口有无缝隙
(6)开关窗户是否太紧可否妥当关上
(7)窗户玻璃是否完好地板：
(1)地板有无松动爆裂撞凹行走时是否吱吱作响
(2)地板间隙是否太大
(3)柚木地板无大片黑色水渍
(4)地脚线接口是否妥当有无松动顶棚：顶棚有无水渍裂痕特别留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌墙身:
(1)墙身、顶棚楼板有无特别倾斜弯曲起浪隆起或凹陷的地方
(2)墙身顶棚有无部分隆起，用木棍敲一下有无空声墙角接位有无水渍裂痕
(3)墙身、墙角接位有无水清裂痕厨厕：
(1)厕、浴具有无裂痕裂痕有时细如毛发，要仔细观察。
(2)坐厕下水是否顺畅冲水声响是否正常冲厕水箱有无漏水声
(3)浴缸、面盆与墙或拒的接口处防水是否妥当
(4)厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平砖缝有无渗水现象
(5)厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗
(6)水池龙头是否妥当下水是否顺畅
(7)厨房、浴厕地漏下水是否快速妥当
(8)厨柜柜身有无变形门能否顺利开合其他：
(1)壁柜门是否牢固周正
(2)试一下全部开关、插座及总电闸有无问题
(3)试煤气热水器开关是否妥当要是毛坯房的话就更简单了,只要去时带把小锤子、小水桶就可以了。验房时用小锤子敲打敲打地面、墙面查看有没有空鼓；再打开水龙头、电灯开关看有没有通水通电，然后用小桶接水检查地漏、管道有无堵塞；查看门窗开关是否顺畅、表面及部件有无破损；目测地面、天花、墙面、窗框、门框、阴角、阳角等处是否平整、平直、垂直、有无裂缝；最好在风雨天去看下门窗、墙面有无渗漏水。当然，验房时不可能发现所有问题的，后续有什么问题还是可以找物业维修的嘛!

你好，毛坯房收房是个很关键的一步，收房关系以后生活的质量问题。所以，请大家要重视这一流程。不要因为拿到钥匙时忘了做这一步，那日后有问题就要自己担作任了，所以这一步千万不能少，这边就简单来说一下毛坯房收房攻略有哪些，都要注意些什么呢，你可以参考以下的看看。工具/原料身份证件相关资料相关费用（房屋价款结算、物业管理费用、公共维修基金等等）验房工具（盆、小锤、5米卷尺、手电等等）开发商和物业核验业主材料收房最佳流程1开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。2业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》，并由开发商加以说明。
3.业主对新房做综合验收，即最重要的验房环节。具体步骤参见下个栏目—验房流程。
4.业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。
5.开发商出具《实测面积测绘报告》，注意核实面积、合同及价钱多退少补等问题。首先要确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。查看售房合同，看误差为多少。注意签订合同时将误差定在2％至3%，建议不超过5%。6业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。7与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。8办理产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。9业主签署《入住交接单》，收房完成。验房流程及注意事项：1内外门窗：1．门的开启关闭是否顺畅。2．门插是否插入得太少，门间隙是否太大。3．门四边是否紧贴门框，门开关时有无特别声音。4．大门、房门的插销、门销是否太长太紧。5．窗边与混凝土接口是否已做到没有缝隙。窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。6．开关窗户是否太紧，开启关闭是否顺畅。7．窗户玻璃是否完好。8．窗台下面有无水渍，如有则可能是窗户漏水。2地面地板：1．地板有无松动、爆裂、撞凹。行走时是否吱吱作响。2．地板间隙是否太大。3．柚木地板是否出现大片黑色水渍。4．地脚线接口是否妥当，有无松动。5．地面是否有裂缝，是否有起砂现象3屋内顶棚：1．顶上是否有裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽有质量问题，但基本不妨碍使用；如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题。2．看顶部是否有爆点，有爆点会给后续的装修带来很多不利影响。3．顶棚有无水渍、裂痕。有水渍说明可能有渗漏。如果是顶层住户，必须观察顶层是否渗漏.4．留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌.5．墙身顶棚有无部分隆起，用木棍敲一下有无空声。6．墙身、顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪及隆起或凹陷的地方。7．墙身、墙角接位有无水渍、裂痕。8．内墙墙面上是否有石灰爆点。4厨房卫生间：1．厕、浴具有无裂痕。包括浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象。裂痕有时很细小，要仔细观察。2．坐厕下水是否顺畅，冲水声响是否正常，冲厕水箱有无漏水声。3．浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当。4．厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平。厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格，砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实。5．砖缝有无渗水现象。6．厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗。7．橱柜柜身有无变形，壁柜门是否牢固周正，门能否顺利开合。8．水池龙头是否妥当，下水是否顺畅。9．卫生间、厨房内是否有地漏，坡度是否合适，水不能往门口处倾斜。10．出水是否通畅，会不会出水口内留有较多的建筑垃圾。11．楼上的邻居家是否漏水。5电气管线：1．试全部开关、插座及总电闸有无问题。仔细了解各种电路、闭路电视、电话插座的位置是否有引发事故的可能。检查回路数，按照国家规定，每套住宅的回路数不宜少于5个。2．自来水水质怎样。供水管是什么材质。有些城市已发文禁止用镀锌管做住宅供水管。铜管可安全使用50年，还能净化管内水质，有益健康。3．煤气热水器开关是否有问题。4．居室、客厅有否管线外露。是否有暖气回水或其它管线穿过。有较多管线穿越居室，不但难看，还会造成装修困难。以上关于收房验房攻略相关知识就介绍到这，项目比较多，但是朋友们一定要细心，避免装修后腰整改。这边友情提示一下：你找验房时要找做得比较专业，这也才会验得比较好，大概就是这样了，以上操作步骤可供参考哦，如果觉得给力的话竖个大拇指呗，以后我会更用心作答的哟,祝你生活愉快。

第一，看开发商有没有取得《竣工验收备案证》，明文规定了没有《竣工验收备案证》是无法办理产权登记的，即使收了房日后也存在无法办理产权证的风险,还要有《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告。。第二，购房者自行检查房屋质量门窗：
(1)大门、房门的插销、门锁是否太长太紧
(2)门插是否插入得太少门间隙是否太大(特别是门锁的一边)
(3)门四边是否紧贴门框门开关时有无特别声音
(4)窗台下面有无水渍如有则可能是窗户漏水
(5)窗边与混凝土接口有无缝隙
(6)开关窗户是否太紧可否妥当关上
(7)窗户玻璃是否完好地板：
(1)地板有无松动爆裂撞凹行走时是否吱吱作响
(2)地板间隙是否太大
(3)柚木地板无大片黑色水渍
(4)地脚线接口是否妥当有无松动顶棚：顶棚有无水渍裂痕特别留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌墙身:
(1)墙身、顶棚楼板有无特别倾斜弯曲起浪隆起或凹陷的地方
(2)墙身顶棚有无部分隆起，用木棍敲一下有无空声墙角接位有无水渍裂痕
(3)墙身、墙角接位有无水清裂痕厨厕：
(1)厕、浴具有无裂痕裂痕有时细如毛发，要仔细观察。
(2)坐厕下水是否顺畅冲水声响是否正常冲厕水箱有无漏水声
(3)浴缸、面盆与墙或拒的接口处防水是否妥当
(4)厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平砖缝有无渗水现象
(5)厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗
(6)水池龙头是否妥当下水是否顺畅
(7)厨房、浴厕地漏下水是否快速妥当
(8)厨柜柜身有无变形门能否顺利开合其他：
(1)壁柜门是否牢固周正
(2)试一下全部开关、插座及总电闸有无问题
(3)试煤气热水器开关是否妥当要是毛坯房的话就更简单了,只要去时带把小锤子、小水桶就可以了。验房时用小锤子敲打敲打地面、墙面查看有没有空鼓；再打开水龙头、电灯开关看有没有通水通电，然后用小桶接水检查地漏、管道有无堵塞；查看门窗开关是否顺畅、表面及部件有无破损；目测地面、天花、墙面、窗框、门框、阴角、阳角等处是否平整、平直、垂直、有无裂缝；最好在风雨天去看下门窗、墙面有无渗漏水。当然，验房时不可能发现所有问题的，后续有什么问题还是可以找物业维修的嘛!

第一，看开发商有没有取得《竣工验收备案证》，明文规定了没有《竣工验收备案证》是无法办理产权登记的，即使收了房日后也存在无法办理产权证的风险。第二，购房者自行检查房屋质量门窗：
(1)大门、房门的插销、门锁是否太长太紧
(2)门插是否插入得太少门间隙是否太大(特别是门锁的一边)
(3)门四边是否紧贴门框门开关时有无特别声音
(4)窗台下面有无水渍如有则可能是窗户漏水
(5)窗边与混凝土接口有无缝隙
(6)开关窗户是否太紧可否妥当关上
(7)窗户玻璃是否完好地板：
(1)地板有无松动爆裂撞凹行走时是否吱吱作响
(2)地板间隙是否太大
(3)柚木地板无大片黑色水渍
(4)地脚线接口是否妥当有无松动顶棚：顶棚有无水渍裂痕特别留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌墙身:
(1)墙身、顶棚楼板有无特别倾斜弯曲起浪隆起或凹陷的地方
(2)墙身顶棚有无部分隆起，用木棍敲一下有无空声墙角接位有无水渍裂痕
(3)墙身、墙角接位有无水清裂痕厨厕：
(1)厕、浴具有无裂痕裂痕有时细如毛发，要仔细观察。
(2)坐厕下水是否顺畅冲水声响是否正常冲厕水箱有无漏水声
(3)浴缸、面盆与墙或拒的接口处防水是否妥当
(4)厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平砖缝有无渗水现象
(5)厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗
(6)水池龙头是否妥当下水是否顺畅
(7)厨房、浴厕地漏下水是否快速妥当
(8)厨柜柜身有无变形门能否顺利开合其他：
(1)壁柜门是否牢固周正
(2)试一下全部开关、插座及总电闸有无问题
(3)试煤气热水器开关是否妥当

大家都知道东西使用久了都会有这样或那样的故障，室内漏水是很普遍的现象，以下列举出的一些处理家里出现漏水的解决方法。室内漏水首先要找到漏水点，如果是水管漏水得先查清楚是哪个部分的水管漏水，水管漏水出现比较多的部分通常是下水管、水管接头处等地方。不同地方漏水的处理方法不同，下面一起来看看：
1、家里漏水的自检方法有哪几步？①用户将家里所有用水器具的阀门关闭，观察水表是否行走，出现行走就可能存在漏水；②检查马桶是否漏水，用户可往马桶的水池里滴几滴蓝墨水，搅匀后看马桶出水处有无蓝色水流出，如有则说明马桶有漏水。
2、怎样知道地下水管漏水：地下水管年久后，往往因锈蚀而发生漏水，简单检查办法是定期查看水表，在关闭所有用水设备的时候看水表红针是否走动，如在走动说明有漏水。
3、家中断缺水的原因是什么？一是突然无水。这主要由楼内立管阀门或水表池内阀门因其他住户修理宅内供水设施关闭，或者是道路上配水管道爆管或施工关闭水门。这种情况在管道施工完毕即可恢复供水。二是部分地势较高的建筑物因超过供水服务压力标准自行加压的，一旦停电或设备故障也会导致无水。三是有的管道年久锈堵导致无水或压力不足。此种情况应找产权单位更换管道。
4、家里出现漏水后如何处理？①关掉水表前阀门；②更换漏水阀门、管道或漏水器具。好了，以上就是一些关于解决室内漏水的一些办法，这里应该注意的是自己没办法处理时应找修理工来修理水管。同时可以用几条抹布堵住厨房门口，以免卧室进水把地毯或木质地板弄湿。找来拖布、海绵把水吸干，拧进水桶，倒进下水道中，等待修理师傅上门修理管道。