油漆的计算方法是什么需要注意哪些问题?

你好，青岛二手房契税计算方法是什么：交易契税比例是：
1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。我市规定凡同时符合单套建筑面积在120平方米以下、住宅小区建筑容积率在1.0以上的住房为普通住宅。其中单套建筑面积以房地产登记部门的登记信息为准，住宅小区的建筑容积率由规划部门提供。（建筑容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率）。
2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。非普通住宅包括网点房、商业用房、别墅、高档公寓、写字楼和其他面积超过120平方米的住宅。其中网点房、商业用房、别墅、高档公寓、写字楼这些房屋不论面积大小，只要房产证注明它的使用用途，都被看作是非普通住宅。契税计算方法：纳税人：买方普通住宅契税计算方法：90平米以下——首套1%，二套3%；90-140平米——首套1.5%，二套3%；非普通住宅契税计算方法：3%，别墅契税计算方法：4%；

防锈漆比重的计算方法：
1.利用经验系数12kg/吨，快速估算出油漆用量，
2.把各个构件面积展开然后锈漆耗用按0.10kg/m2油漆耗用量计算；
3.普通醇酸防锈漆一平米用量在1.2-1.8公斤左右。

计算油漆的用量方法如下：
首先，需要估计一下需要涂刷的面积大小。找个朋友帮忙一起用金属卷尺来测量墙体的宽度和高度，将宽度值和高度值相乘，就可计算出墙体的总面积大小。
采用同样的方法测量出窗户和门的所占的面积大小，并将这些面积从总面积中扣除掉。
用所得的新面积大小乘以所需的涂层数目，建议至少涂两层，当然也值得增加一点额外的油漆用来润饰。
最后，用这个总数字除以油漆罐上的m2/l数。这样，就计算出了所需涂料的总升数。

墙面刷漆施工面积计算公式：墙漆施工面积=（建筑面积×80%-10）×3 建筑面积就是购房面积。
　　现在的实际利用率一般在80%左右，厨房、卫生间一般是采用瓷砖、铝扣板的，该部分面积大多在10平方米，该计算方法得出的面积包括天花板，吊顶对墙漆的施工面积影响不是很大，可以不予考虑（这个公式得到的结果可能是最接近实际面积的了）。
　　用漆量：按照标准施工程序的要求，底漆的厚度为30微米，5升底漆的施工面积一般在65～70平方米；面漆的推荐厚度为60～70微米，5升面漆的施工面积一般在30～35平方米。底漆用量=施工面积÷70；面漆用量=施工面积÷35。
　　装修时，墙漆油漆工一般是按平方米收费的，但刷前业主往往会忽略门、窗面积怎样计费，一部分人会觉得门、窗面积扣除就行了，但据了解不管是装饰公司还是油漆工，在刷墙漆时门、窗面积一般不会去除，反而因为刷门、窗边墙时技术难度较高而另有收费，但收费标准并不统一，建议业主在刷墙面漆时要和施工队谈好价钱，以免事后引起纷争。
希望可以帮到你~！

你好，青岛二手房契税计算方法是什么：交易契税比例是：
1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。我市规定凡同时符合单套建筑面积在120平方米以下、住宅小区建筑容积率在1.0以上的住房为普通住宅。其中单套建筑面积以房地产登记部门的登记信息为准，住宅小区的建筑容积率由规划部门提供。（建筑容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率）。
2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。非普通住宅包括网点房、商业用房、别墅、高档公寓、写字楼和其他面积超过120平方米的住宅。其中网点房、商业用房、别墅、高档公寓、写字楼这些房屋不论面积大小，只要房产证注明它的使用用途，都被看作是非普通住宅。契税计算方法：纳税人：买方普通住宅契税计算方法：90平米以下——首套1%，二套3%；90-140平米——首套1.5%，二套3%；非普通住宅契税计算方法：3%，别墅契税计算方法：4%；

1．墙面涂乳胶漆墙面涂乳胶漆用量m2＝周长×高＋顶面积－门窗面积＝（a＋b）×2×d＋a×b－门窗面积
2、地砖铺贴所需地砖数量估算＝a/c×b/d（不能整除向上取整，考虑5%损耗）所需地砖数量（块）细算＝axb/（（c+拼缝）X（d+拼缝））×（1＋损耗率）
3、地板铺贴板基层、面层m2＝a×b所需地板数量估算＝a/c×b/d（不能整除向上取整，考虑5%损耗）所需地板数量（块）细算＝axb/（cXd）×（1＋损耗率）
4.油漆面计算刷油漆面积按刷部位的面积或延长米乘系数。①、墙裙油漆面计算方法：长×高（不含踢脚线高）②、踢脚线油漆面计算方法：面积计算③、橱、台油漆面计算方法：展开面积计算④、窗台板油漆面计算方法：长×宽单层木门油漆工程量m2＝刷油部位面积×系数＝a×b×1,踢脚线漆工程量m2＝（a＋b）×2×e