什么是土建隐蔽工程?

所谓“隐蔽工程”，就喺装修之后畀隐蔽起，表面上唔睇到嘅施工项目。根据装修工序，啲“隐蔽工程”都会畀后一条工序所覆盖，所以好难检查其材料系咪符合求规。格、施工系咪规范。隐蔽工程系指敷设喺装潢表面内部嘅工程。家庭装修嘅隐蔽工程主要包六个方面：畀排水工程、电力管线工程、地板基层、护墙板基层、门窗套板基层、吊顶基层。隐蔽工程系指地基、电力管线、仲供热管线等需要覆盖、掩盖嘅工程。仲应包：基础各分项工程：石屎、钢骨、砖砌体等同其他各位嘅钢骨分项：屋面工程嘅，找平层，保温层、隔热层，防水层等。由於隐蔽工程喺隐蔽后，如果发生质量问题，仲要重新覆盖同掩盖，会造成返工等好大嘅损失，为咗逃过资源嘅嘥同当事人双方嘅损失，保证工程嘅质量同工程顺利完成，承包人喺隐蔽工程隐蔽以前，应当通知发包人检查，发包人检查合格，方可进行隐蔽工程。实践中，当工程具备覆盖、掩盖条件嘅，承包人应当先进行自检，自检合格后，喺隐蔽工程进行隐蔽前及时通知发包人或者发包人派驻嘅地盘代表对隐蔽工程嘅条件进行检查并唔系隐蔽工程嘅工作。通知包承包人嘅自检纪录、隐蔽嘅内容、检查时间同地方。发包人或者其派驻嘅地盘代表接到通知之后，应当喺要求嘅时间内到隐蔽现场，对隐蔽工程嘅条件进行检查，检查合格嘅，发包人或者其派驻嘅地盘代表喺检查纪录上面签字，承包人检查合格后方可进行隐蔽施工。发包人检查发现隐蔽工程条件唔合格嘅，有权要求承包人喺一定期限内完善工程条件。隐蔽工程条件符合规范要求，发包人检查合格之后，发包人或者其派驻地盘代表喺检查后拒绝喺检查纪录度签名嘅，喺实践中可视为发包人已经批准，承包人可以进行隐蔽工程施工。

其实，现行施工质量验收规范中对隐蔽验收项目不是很明确，有的省、市在地方标准中作了明确，以下山东省对建筑结构与装饰装修工程隐检项目和内容的规定，可供参考。1．地基验槽：建筑物应进行施工验槽，检查内容包括基坑位置、平面尺寸、持力层核查、基底绝对高程和相对标高、基坑土质及地下水位等，有桩支护或桩基的工程还应进行桩的检查。地基验槽检查记录应由建设、勘察、设计、监理、施工单位共同验收签认。地基需处理时，应由勘察、设计提出处理意见。2．土方工程：基槽、房心回填前检查基底清理、基底标高、基底处理情况等。3．支护工程：对锚杆进行编号，检查锚杆、土钉的品种、规程、数量、位置、插入长度、钻孔直径、深度和角度等。检查地下连续墙的成槽宽度、深度、垂直度、钢筋笼规格、位置、槽底清理、沉渣厚度以及边坡放坡情况等。其他支护亦按此做好隐检。4．钢筋混凝土灌注桩工程：检查钢筋笼零售价格和、尺寸、沉渣厚度、清孔情况、嵌岩桩的岩性报告等。5．地下防水工程：检查混凝土变形缝、施工缝、后浇带、穿墙套管、预埋件等设置的位置、形式和构造。人防出口止水做法。防水层基层、防水材料规格、厚度、铺设方式、阴阳角处理、搭接密封处理等。6．钢筋工程：检查绑扎的钢筋品种、规格、数量、位置、锚固和接头位置、搭接长度、保护层厚度和除锈、除污情况；钢筋代用及变更；拉结筋处理、洞口过梁、附加筋情况等。应注明图纸编号、验收意见，必要时应附图说明。检查钢筋连接型式、连接种类、接头位置、数量及焊条、焊剂、焊口形式、焊缝长度、厚度及表面清渣和连接质量等。抗震结构的抗震钢筋安装情况。7．预应力工程：检查预留孔道的规格、数量、位置、形状、端部预埋垫板；预应力筋下料长度、切断方法、竖向位置偏差、固定、护套的完整性；锚具、夹具、连接点组装等。8．外墙(内)外保温、隔间处理构造节点做法。9．楼地面工程：检查各基层(垫层、找平层、隔离层、防水层、填充层、地龙骨)材料品种、规格、铺设厚度、方式、坡度、标高、表面情况、密封处理、粘结情况等。10．抹灰工程：应检查界面剂情况。抹灰总厚度大于或等于35mm时的加强措施，不同材料基体交接处的加强措施。11．门窗工程：检查预埋件和锚固件、螺栓等的规格数量、位置、间距、埋设方式、与框的连接方式、防腐处理、缝隙的嵌填、密封材料的粘结等。12．吊顶工程：检查吊顶龙骨及吊件材质、规格、间距、连接方式、固定方法、表面防火、防腐处理、外观情况、接缝和边缝情况、填充和吸声材料的品种、规格、铺设、固定情况等。13．轻质隔墙工程：检查预埋件、连接件、拉结筋的规格位置、数量、连接方式、与周边墙体及顶棚的连接、龙骨连接、间距、防火、防腐处理、填充材料位置等。14．饰面板(砖)工程：检查预埋件、后置埋件、连接件规格、数量、位置、连接方式、防腐处理等。有防水构造的部位应检查找平层、防水层的构造做法，同地面工程检查。15．屋面工程：检查基层、找平层、保温层、防水层、隔离层材料的品种、规格、厚度、铺贴方式、搭接宽度、接缝处理、粘结情况；附加层、天沟、檐沟、泛水和变形缝、屋面突出部分细部做法、隔离层设置、密封处理部位、刚性屋面的分隔缝和嵌缝情况等。16．幕墙工程隐检a．检查预埋件、后置埋件和连接件的规格、数量、位置、连接方式、防腐处理等。b．检查构件之间以及构件与主体结构的连接节点的安装及防腐处理；c．幕墙四周、幕墙与主体结构之间间隙节点的处理、封口的安装；幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面转角节点的安装；幕墙防雷接地节点的安装等。d．幕墙的防火层构造的设置与处理。17．钢结构工程隐检a．检查预埋件、后置埋件和连接件的规格、数量、位置、连接方式、防腐处理等。检查地脚螺栓规格、位置、埋设方法、紧固等。b．钢结构的焊接、保温的措施。

所谓“隐蔽工程”，就喺装修之后畀隐蔽起，表面上唔睇到嘅施工项目。根据装修工序，啲“隐蔽工程”都会畀后一条工序所覆盖，所以好难检查其材料系咪符合求规。格、施工系咪规范。隐蔽工程系指敷设喺装潢表面内部嘅工程。家庭装修嘅隐蔽工程主要包六个方面：畀排水工程、电力管线工程、地板基层、护墙板基层、门窗套板基层、吊顶基层。隐蔽工程系指地基、电力管线、仲供热管线等需要覆盖、掩盖嘅工程。仲应包：基础各分项工程：石屎、钢骨、砖砌体等同其他各位嘅钢骨分项：屋面工程嘅，找平层，保温层、隔热层，防水层等。由於隐蔽工程喺隐蔽后，如果发生质量问题，仲要重新覆盖同掩盖，会造成返工等好大嘅损失，为咗逃过资源嘅嘥同当事人双方嘅损失，保证工程嘅质量同工程顺利完成，承包人喺隐蔽工程隐蔽以前，应当通知发包人检查，发包人检查合格，方可进行隐蔽工程。实践中，当工程具备覆盖、掩盖条件嘅，承包人应当先进行自检，自检合格后，喺隐蔽工程进行隐蔽前及时通知发包人或者发包人派驻嘅地盘代表对隐蔽工程嘅条件进行检查并唔系隐蔽工程嘅工作。通知包承包人嘅自检纪录、隐蔽嘅内容、检查时间同地方。发包人或者其派驻嘅地盘代表接到通知之后，应当喺要求嘅时间内到隐蔽现场，对隐蔽工程嘅条件进行检查，检查合格嘅，发包人或者其派驻嘅地盘代表喺检查纪录上面签字，承包人检查合格后方可进行隐蔽施工。发包人检查发现隐蔽工程条件唔合格嘅，有权要求承包人喺一定期限内完善工程条件。隐蔽工程条件符合规范要求，发包人检查合格之后，发包人或者其派驻地盘代表喺检查后拒绝喺检查纪录度签名嘅，喺实践中可视为发包人已经批准，承包人可以进行隐蔽工程施工。