不动产的所有权转移?

首先我们应该了解一下不动产的所有权，这个其实就是指不动产为标的物的所有权。而不动产指无法移动或移动后会导致形状、性质改变的物。不动产所有权的特点在于其移转必须采取特定的方式。这些都是比较专业的说法拉！！
1. 不动产所有权的转移适用登记主义，不动产自登记之日所有权发生转移(对于航空器、船舶、车辆，虽然属于动产，但因价值较大，可移动，故法律对其所有权转移做出了登记的规定，如车辆，以登记为权利公示方法，其所有权就不能随交付而转移，必须办理所有权人的变更登记。动产均以交付而获得所有权，而车辆等特殊动产因登记而取得对抗第三人的效力。其中不得对抗第三人是指的所有权上，而不是债权上。
2. 根据《物权法》第二十四条规定：船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。
3. 对于房屋买卖合同，合同依法成立即为有效，不管不动产是否进行了登记。换言之，登记不是房屋买卖合同生效的要件，而是房屋所有权转移的生效要件

一般是对已经进行登记的不动产进行规范~~

首先我们应该了解一下不动产的所有权，这个其实就是指不动产为标的物的所有权。而不动产指无法移动或移动后会导致形状、性质改变的物。不动产所有权的特点在于其移转必须采取特定的方式。这些都是比较专业的说法拉！！
1. 不动产所有权的转移适用登记主义，不动产自登记之日所有权发生转移(对于航空器、船舶、车辆，虽然属于动产，但因价值较大，可移动，故法律对其所有权转移做出了登记的规定，如车辆，以登记为权利公示方法，其所有权就不能随交付而转移，必须办理所有权人的变更登记。动产均以交付而获得所有权，而车辆等特殊动产因登记而取得对抗第三人的效力。其中不得对抗第三人是指的所有权上，而不是债权上。
2. 根据《物权法》第二十四条规定：船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。
3. 对于房屋买卖合同，合同依法成立即为有效，不管不动产是否进行了登记。换言之，登记不是房屋买卖合同生效的要件，而是房屋所有权转移的生效要件

我觉得不动产的转移最重要的就是看合同吧！只要双方都签订了合同，不管有没有进行不动产登记都是已经转移不动产的所有权的了