跨年装修停工期间做哪些工作谁知道大概价格啊?

很多家庭在拿到新房后，都迫不及待想入住新房。但是年里装修公司一般都忙不过来，从而可能出现跨年装修的情况。一般跨年装修分为三个阶段：年前施工、春节停工和节后复工。由于工期拉的比较长，所以个人觉得不是很好！原因
1：工期过长；跨年装修的工期一般比正常工期长20天左右，许多业主觉得工期拖得太长，造成自己房租等方面的费用支出更多。而且节日期间，施工工地由于无人看管，很容易出现安全事故，业主因此还要担心工地的情况，比较劳心。原因
2：工程质量难保证；许多业主认为冬季气温低，昼夜温差较大，施工中热胀冷缩系数大，造成施工难度加大，这时装修很难保证家装工程的质量。此外，很多业主会担心，由于工人要提前返乡，为了赶工程，可能做的效果会比较粗糙。原因
3：装修风险增大；相较于其他时间，春节期间，一些不大正规的装修公司或马路游击队为了利益多接了很多活，工程管理方面可能因此出现问题。而且，一些甚至会以各种借口卷走部分工程款后玩蒸发。

一般装修公司都会把某个程序做完，等到过年后在进行下一个程序，所以房主只要保持房子原态就好了。

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一：省人工费。人工费只涨不跌，年后装修人工材料即涨5%--10%。
二：省建材费。年末买建材更省钱，很多建材商为了清除库存回笼资金，大部分商品都打折促销，各大家居建材商每年年底都会有一到两场建材清仓会，就这个机会购买主材可以省一大笔钱，材料价廉物美就不是一句空话了。另外业主春节前选定主材，节后的施工过程中就不用为选主材费心了。
三：省家电费。原因同建材，年底购买促销多，力度大。
四：省了房租费就是赚到了！如果你是自己住，早一天入住你就少一天在外租房的钱（住父母家的不算）。如果你的房屋是为了出租，那么你早一天装修完毕，也可以早一天收取到租房的利润。如等到明年三四月的装修旺季再考虑，等到入住起码也是七八月的事了。
五：省时。做跨年工程的消费者有更充足的时间选购材料。很多建材家具如橱柜等都是需要提前订做的，而且订货期比较长，消费者如果是做跨年度工程，时间上就相对充裕一些。
六：环保质更优。跨年度工程就是充分考虑跨年度工程的气候与工艺优势向业主推荐的。充分利用冬天独厚的气候条件，节前工程能做的先做了，新建墙体度过了保养期（在年假期间让新砌墙自然干燥，既低碳环保，又消除日后开裂隐患）。冬季空气湿度小，板材有充足的干燥环境。待春季过后，气候逐渐转潮，空气中灰尘浓度小，此时最适合油漆作业，能达到效果光亮，手感舒滑。另外在干燥的季节内充分压制定型的门板在今后的使用中，稳定性更佳，不易变形。
七：服务更细。年底装修相对于春秋两季装修的市民少很多，设计师有充足的时间在设计上下功夫，肯定会比平时更为细致。接下来的一段时间装修既避开年前赶工的高峰期，设计师将有更充足时间来与客户沟通和构思方案；工程管理工作落实得更细致、到位，管理人员有更多机会挑选更优秀施工工人。
五：省时。做跨年工程的消费者有更充足的时间选购材料。很多建材家具如橱柜等都是需要提前订做的，而且订货期比较长，消费者如果是做跨年度工程，时间上就相对充裕一些。

春节已经接近尾声，去年没装修好的新房也都陆续重新开工了。那么，年后复工又有什么要注意的呢？第一步、按约定时间复工；在年前停工时，正规的家装公司基本都会和业主约定一个复工的日期。复工那天，需项目经理、施工工人和业主三方到场共同启封停工封条。第二步、查看工地情况；在开启封条之后，业主需要仔细减产工地情况，包括水、电、煤气等的使用情况；门窗是否完好以及成品保护是否得当等。第三步、清点装修材料；年前停工时，装修公司和业主需要对工地进行验收，登记现场物品以及装修材料。在年后复工后，首先就要对装修材料进行一次清点。
1、检查装修材料的数量；清点材料首先是清点材料的数量，看是否与年前的清点的量一致。如果有丢失，及时通知装修方，找出丢失原因。此外，通过清点，可以大概知道哪些材料需要重新购买，可以提前做好采购准备。
2、检查装修材料的质量；年前已经进场的材料，尤其是水泥、石膏粉等，在空气湿度大的环境存放容易造成结块固化。如水泥类材料有保质期，已经过期的材料结构强度难以保证，遇到这类材料建议更换；此外，乳胶、涂料类的材料应该拆装查看，结过冰的水溶性胶类、涂料类的材料坚决不能用。因此如果保存的材料出现质量问题，需要重新采购新的材料。第四步、验收工程质量；许多人选择跨年装修的一个原因是，经过一段时间的搁置，装修工程中的问题在节后容易暴露出来，从而及时修复。因此，年前停工需要签订好停工协议，约定年后验收事项，以及发现问题的处理办法。年后复工后，对已完成的装修项目进行检查，如果发现问题，可以通知施工方，以利于及时修补，避免完工后再修补，造成不必要的损失。第五步、签订复工协议；在对工地情况、装修材料以及项目质量检查，确定没有问题后，接下来正规的做法是双方签写复工协议，协议中要写明启封和复工时间、工程进度和安排、工地情况、物品清点情况，并由项目经理和业主双方签字。签字后，工地就可按照约定复工，继续家装工程施工。

很多家庭在拿到新房后，都迫不及待想入住新房。但是年里装修公司一般都忙不过来，从而可能出现跨年装修的情况。一般跨年装修分为三个阶段：年前施工、春节停工和节后复工。由于工期拉的比较长，所以个人觉得不是很好！原因
1：工期过长；跨年装修的工期一般比正常工期长20天左右，许多业主觉得工期拖得太长，造成自己房租等方面的费用支出更多。而且节日期间，施工工地由于无人看管，很容易出现安全事故，业主因此还要担心工地的情况，比较劳心。原因
2：工程质量难保证；许多业主认为冬季气温低，昼夜温差较大，施工中热胀冷缩系数大，造成施工难度加大，这时装修很难保证家装工程的质量。此外，很多业主会担心，由于工人要提前返乡，为了赶工程，可能做的效果会比较粗糙。原因
3：装修风险增大；相较于其他时间，春节期间，一些不大正规的装修公司或马路游击队为了利益多接了很多活，工程管理方面可能因此出现问题。而且，一些甚至会以各种借口卷走部分工程款后玩蒸发。

甲方：乙方：甲、乙双方本着平等、公平、友好的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等法律法规，签订如下协议，供双方信守执行。
一、工程名称、工程概况：
1、乙方以包工包料的方式承包位于陆水湖大道陆水宾馆的装修工程；
2、甲方以人民币捌拾万（800,000）元整将上述装修工程承包给乙方。乙方的具体施工范围按照甲方提供的乙方认可的施工项目图纸确定。
二、付款方式：
1、陆水宾馆项目的土建工程、足疗城、宾馆自有厨房的五楼改造、项目整体屋面做油、铺场子、做花池、两个门店门角的处理工作、足疗城路基基面、做隔墙、开门封门、化粪池、操场间场子（施工范围按照甲方提供的项目施工图纸确定）基本完工时，甲方须支付乙方人民币壹拾万（100，000）元整；
2、陆水宾馆项目的水电预埋、铝合金架子、厕所基础防水工程完工时，甲方须支付乙方人民币壹拾伍万（150，000）元整；
3、陆水宾馆内的整体铺地砖、楼梯踏步、消防梯完工时，甲方须支付乙方人民币壹拾伍万（150，000）元整；
4、陆水宾馆项目的木工、套装门安装完毕时，甲方须支付乙方人民币壹拾万（100，000）元整；
5、陆水宾馆项目整体油漆钙粉完毕付时，甲方须支付乙方人民币壹拾万（100，000）元整；
6、陆水宾馆项目整体工程量完成90%（基本完工）时，甲方须支付乙方总工程剩余价款的%；
7、整体工程验收合格时，甲方须在验收合格之日起三日内支付乙方总工程的剩余款项；
8、乙方在合同签订后的三日内交存总项目价款的10%即人民币捌万元（80,000）整给甲方，作为工程质量保证金。在工程验收合格后的一年内如无质量问题，甲方必须返还此合同保证金。
三、施工工期：甲、乙双方约定，陆水宾馆的装修工作须在签订合同之日起100天完成。如乙方在约定的时间内未完成装修工作，如超期五天以上（包括五天），乙方须支付甲方人民币元作为处罚，如乙方在约定的时间内提前完成装修工作，如提前五天以上（包括五天）则甲方须支付人民币元作为奖励。
四、合同履约保证金：
1、甲、乙双方签合同后三天内，乙方须打款人民币万元在甲方账户或甲方指定的账户上，作为合同履约保证金，乙方中途无理由停工，此合同履约保证金甲方不予返还，甲方有权单方终止合同，且有权另请他人；
2、如乙方按照约定的时间开工，无停工现象时，在甲方支付整体油漆钙粉工程资金（即付款方式中的第五项）时，甲方须返还乙方付给的合同履约保证金；
3、如乙方因甲方的原因，如甲方不给付工程进度款、甲方临时改变或增加施工项目、应甲方的要求而暂停施工等归因于甲方的原因而停工时，乙方不承担停工、延期完工的违约责任。
五、甲、乙双方的权力义务：
1、乙方施工时必须保证每天的施工人员不少于10人，若无故停工每日罚款500元；
2、乙方施工前须给其施工人员办理相应的人身安全保险，施工期间产生的的一切安全问题（包括施工期间的施工活动对第三方的侵权赔偿），由乙方自行承担；
3、乙方施工期间须按照按甲方项目表、图纸进行施工，如有任何变动，甲方须及时通知乙方，并出具书面的变更装修材料，由此产生的顺延工期和费用，由甲、乙双方协商并达成书面协议；
4、乙方须按时发放工人工资，如因此而影响甲方的工作并给甲方造成的一切经济损失，由乙方承担。但如有政府部门影响乙方施工，则甲、乙双方应共同积极处理协调，在此停工期间乙方不承担约定的停工责任；
5、乙方根据甲方的要求购买的各种装修材料，不得以次充好，不得使用不合格材料，甲方随时有权进行检查、监督和核对相应的预算单价，发现不符合约定的情形时，应积极与乙方共同协商解决。在此期间乙方不得私自施工，私自施工所造成的损失由乙方自负，并罚款该材料价款的50%；
6、乙方在施工过程中，须确保装修工序和工程的质量，甲方如发现质量、工艺等不合格，有权要求乙方立即返工，由此带来的损失由乙方自己承担，同时甲方有权单方终止合同的效力，该项目前期完成的工作费用乙方无权向甲方收取；
7、乙方应指定此项目的主要管理人员，并告知甲方。乙方主要管理人员必须每天到场，现场检查、指导、协调施工，保证工程按照约定的质量和时间完成；
8、甲方保证乙方施工期间水电畅通，并由甲方承担在此期间产生的水电费用，同时甲方积极处理与外界各职能部门的协调工作，保证乙方的工作顺利进行。9、2011年4月底由甲方负责陆水宾馆中原租赁户的全部清场退离的工作。
10、本工程项目的各种税费（不包括工程材料、施工人员工资等应由乙方承担的费用）由甲方承担；
六、不可抗力：因任何不可抗力因素，如地震、山洪等自然灾害影响乙方施工时，甲、乙双方应积极协调处理，乙方工期予以顺延，不承担工期延误的责任；
七、其他约定
1、因本协议未规定之事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本协议具有相同的法律效力；
2、乙方签订此合同时，必须具有甲方认可的施工资质；
3、本协议一式两份，由双方签字盖章后生效，双方各持一份；甲方代表人签字：乙方代表人签字：甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：年月日日期：年月日